실전반 후기
25년 12월 기초반을 시작으로, 26년 7월 실전반을 처음 수강하게 되었습니다.
기초반과는 비교할 수 없을 정도로 따라가기 바빴고, 첫 숙박 임장에서는 괜히 서럽고 복잡한 마음이 들기도 했습니다. 하지만 막상 끝나고 보니 '생각보다 별거 아니었네'라는 생각이 들었고, 결국 성장 경험은 직접 해봐야 얻을 수 있다는 것을 느꼈습니다. 오늘 텔러 조장님께서 말씀해 주신 '성장 경험을 만들어 보는 것'이 어떤 의미인지 조금은 알게 된 시간이었습니다.
강의
기초반에서 배웠던 내용도 있었지만, 특약 작성법, 시세 트래킹, 앞마당 관리 등 처음 접하는 내용이 많아 '왜 실전반인지'를 알 수 있었습니다.
특히 시세를 꾸준히 기록하고 관리하는 루틴의 중요성을 배웠고, 앞으로는 다음 임장지에서도 동일한 방식으로 시세를 트래킹하며 앞마당을 관리해 보겠습니다.
임장
첫 실전반 임장이라 배정지역을 소화하는 것만으로도 정신이 없었지만, 처음으로 비교지역까지 임장해 보니 배정지역의 시세와 위치, 가치가 훨씬 선명하게 보였습니다.
시간이 된다면 앞으로도 비교지역 임장을 함께 진행하며 지역을 전체적으로 이해하는 습관을 만들고 싶습니다.
또한 조장님과 함께 매임을 하면서 부사님과 자연스럽게 대화하는 방법, 질문하는 방식 등 책에서는 배울 수 없는 현장의 노하우도 많이 배울 수 있었습니다.
투자
아직 바로 투자할 수 있는 상황은 아니지만, 가상의 투자금을 설정하고 TOP3 단지를 선정해 보면서 이전에는 없었던 '나만의 투자 기준'이 생기기 시작했습니다.
생활권, 신축 선호도, 투자금 등을 기준으로 우선순위를 정리해 보니 단지를 바라보는 기준이 조금씩 명확해졌고, 조원분들의 의견을 들으며 제 생각에 살을 붙여 더 깊이 있게 고민할 수 있었습니다. 다음 임장지에서도 이러한 과정을 반복하며 제 투자 기준을 더욱 단단하게 만들어 가고 싶습니다.
5강 후기
5강을 들으며 가장 크게 배운 점은 투자자는 원칙과 기준을 갖고 있어야 한다는 것이었습니다. 기준이 없다면 시장 분위기나 감정에 흔들리기 쉽지만, 자신만의 기준이 있다면 어떤 시장에서도 일관된 판단을 할 수 있다는 말이 가장 인상 깊었습니다.
이번 실전반에서 처음으로 가상의 투자금을 설정하고 TOP3 단지를 선정하면서 저만의 투자 기준을 세워보았습니다. 이전에는 단순히 '좋은 단지'를 찾는 데 그쳤지만, 이번에는 생활권, 신축 선호도, 투자금, 기대수익을 기준으로 직접 우선순위를 정리하며 투자 판단을 해보았습니다. 아직 완벽한 기준은 아니지만, 제 생각을 정리하고 판단해 보는 경험 자체가 큰 성장이라고 생각합니다.
바로 투자할 수 있는 상황은 아니지만, 투자를 하지 못하는 시간도 투자자로서의 실력을 키우는 시간이라고 생각하며 꾸준히 앞마당을 늘리고 시세를 기록하겠습니다. 앞으로도 감정이 아닌 원칙과 기준으로 판단하는 투자자가 되기 위해 계속 성장해 나가겠습니다.
한 달 동안 함께한 민갱튜터님과 일어나즈 조원분들께 진심으로 감사드립니다🙇♀️🌸
서로의 생각을 나누고 부족한 부분을 채워가며 정말 많이 배울 수 있었습니다.
이번 실전반을 통해 잘하는 사람을 보는 것보다, 강점을 하나씩 내 것으로 만드는 것이 더 중요하다는 것을 배웠습니다. 앞으로도 꾸준히 적용하고 실천하며 한 단계씩 성장하는 투자자가 되겠습니다.
