[★열반실전 36기 8자고쳐주는 성공루틴★ 럭키썬] 1주차 권유디님 강의 후기

수도권 토허제, 대출 규제, 세금 개정 등 지난 1년 동안 강력한 규제들이 계속 시행되고 있는 이 시점 더구나 8월에 세재개편안이 예고되어 있는 이 상황에 실전반 강의를 들을 수 있는 것은 큰 행운이라고 생각합니다. 

향후 부동산 투자를 어떻게 이어나갈지 기준이 명확하지 않았는데 유티튜터님이 현재 시장 상황을 객관적으로 판단하고 과거 부동산 상승 초/중반의 시기와 비교하며 현재 시장의 흐름을 설명을 해주시니 이 시기에 어떻게 행동해야 할지 몰랐는데 약간의 서광이 비추는 기분이었습니다. 

수도권 앞마당 시세트래킹을 하면 상급지 대부분 단지와  하급지에서 선호하는 생활권의 단지들은 21-22년의 전고점을 넘어선 상황이어서 이미 오를 대로 오른 것이 아닌가? 라는 생각이 들고 또한 전세가율이 낮아서 투자금이 많이 들어서 원금 보존이 가능한가? 라는 의문이 들었습니다. 

유디 튜터님 강의를 들으며 이제는 저평가의 기준을 다르게 봐야 되겠구나 깨달았습니다. 전고점은 하락장에서 좋은 단지들이 얼만큼 가격이 빠져있는지를 보면서 싸다라고 판단을 하는 기준이었고 단지 대부분이 전고점을 넘은 상승장에서는 전고점보다는 전저점 대비 상승률을 보며 저평가를 판단해야 된다는 것을요.