규제로 투자기준이 바뀌지 않는다.
무지에서 오는 막연한 두려움이 행동에 제약을 둔다. 실력이 없으면 상승장에서 기회를 얻지 못하고 하락장에서 버티지 못한다. 하락장일수록 최고의 실전 투자자가 되려는 노력에 집중해야한다. 내 실력이 ‘0’이면 가치있는 것을 비교하기 어렵고, 매수해도 가치를 찾아갈때까지 보유하지 못한다.
메타인지 해라.
내가 알고 있는것과 모르는 것을 알아야 한다. 그리고 지금 내가 해야할것과 할 수 없는것을 구분하여 행동해야 한다. 규제가 문제가 아니라 내 부족한 실력이 문제다.
통화량은 늘어나는데 내가 담을 그릇의 자산은 작다. 실력의 차이다. 내 거대한 자아가 거인의 생각과 행동을 따라하지 않는다. 비슷하게 행동해서 실력이 늘지 않는다. 저환수원리의 기준으로 내 상황에서 최선의 선택을 하면 된다. 가치 판단과 비교평가가 내 실력이다. 지금은 절대적 저평가가 아니고 상대적 저평가인 만큼 더 가치있는 것을 선택해야한다.
권유디 멘토님이 시장에서 살아 남은 것은 원칙을 지키고 잃지 않는 투자를 해왔기 때문이다.
수익이 난 지방투자로 서울 갈아타기하는 실전사례를 통해 배운다. 특정단지에 매몰되지 않고 우선순위대로 빠르게 행동한다. 의미없는 시간은 없다. 현장에서 보낸 시간이 확신을 주고 기회를 준다. 내가 할 수 있는 최선의 선택을 하는 행동이 무엇인지 배운다.
운영하면서 규제로 인해 세금과 보유를 고민한다. 수익보다 세금이 더 많다고 생각하는 것은 초보 마인드이다. 돈 벌었으니깐 세금을 내는 것이다. 현명한 투자자는 더 좋은 자산을 갈아타는것에 집중하고 행동한다.
강서구16평에서 성동구24평으로 갈아타기 한 사례를 보면서 똘똘한 1채로 10억 달성을 보여준다. 부동산에 관심갖고 행동하면 내집마련으로 목표금액을 달성할 수 있다.
재테크 방법은 무주택은 유주택으로 가고 주택수를 늘리거나 갈아타기를 반복하는 거다. 갈아타기를 위해 상급지 지역을 꾸준히 늘려야 한다. 내가 행동할 것은 명확하게 2가지다. 확연한 자산을 매수하거나 상급지 앞마당을 늘리는거다.
실전반 앞마당으로 기본을 배우고 실력을 쌓아서 더 좋은 자산을 소유하는 실력자가 되자.
우리 32조 원팀으로 동료들과 나눔, 응원하고 튜터님께 질문하며 성장하는 시간으로 채우자.
BM: 실전투자로 임보, 임장에 대한 생각 매일 글로 정라하기
