26년 현재 시장에서 투자 기회 잡는 법
-자음과모음 멘토님-
2026 하반기 현재 서울/수도권 상황 및 투자전략
ㅁ 서울 / 수도권 투자하기 위해서 집중해야 할 것 → 선택의 근거를 가지고 / 선택을 하고 / 어떤 일이 벌어질지 알고 / 자산을 가진다.
ㅁ 규제는 일시적인 것이다 → 매매물량이 쌓이고 매매가가 떨어질 날은 예측하기 어려우므로 지금 매수 해야한다.
ㅁ 서울 / 수도권(강남 1시간 이내) → 보유
수도권(강남 1시간 이외) → 수익이 나면 매도 [지방과 비슷한 성격인가]
ㅁ 갈아타는 미리 준비해야 할 수 있다. 급지 더 좋은 곳으로 가야한다.(땅을 사는 행위)
서울 25개구 및 수도권 한판 정리
지난 11월 서투기 들을 때 주우이님께서 꼭 복습하라고 하셨지만 바쁘다는 핑계로 안했었는데 이번에는 동료와 한 개씩 핑퐁하면서 확실하게 복습을 할 수 있었습니다.
구별로 정리를 해주신 것도 꼭 보라고 하셨는데 깜빡하고 있다가 복습하면서 볼 수 있었습니다.
ㅁ장기보유(10년) - 서울 3급지 이상, 4급지 거주 수요 있는 단지 / 평촌 이상의 땅의 가치
단기보유(5년) - 서울 5급지, 평촌 이하의 땅의 가치
지역 내 단지 선호도 비교 방법 3가지
1. 매수한 가격을 얼마나 빨리 회복하고 상승하는지 상승 시작점을 본다.
2. 전고점을 보며 상승했을 때의 가격 레벨 차이를 본다.
3. 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익을 본다.
원하는 것에 따라 들여야 하는 인풋의 양은 달라진다.
→ 결과를 만드는 것은 ‘정보’가 아닌 ‘행동’ / 모든 것의 시작과 끝은 ‘행동’
노력해서 소액으로 최고의 수익을 얻고 싶다. 경제적 자유를 이루는 시스템을 만들고 싶다
를 가슴 속에 생기고 행동하겠습니다.
목적 없이 앞마당 늘리기가 아닌 서울등기소에 내 이름을 새긴다는 목표를 가지고 임하겠습니다.
양질의 강의를 제공해주신 자음과모음 멘토님께 감사의 말씀 드립니다.
