STEP 4. 요구 수익률 계산
| 투자 수익률 | 목표 달성 나이 | 달성연도 |
|---|---|---|
| 수익률 5% | 63세 | 2054년 |
| 수익률 10% | 56세 | 2047년 |
| 수익률 15% | 52세 | 2043년 |
| 수익률 20% | 49세 | 2040년 |
목표 은퇴 시기를 달성하기 위해 필요한 저축액과 투자 수익률
☑️ 연 저축액 : 3,840만원 → 월 저축률 약 45% 유지
☑️ 목표 투자 수익률 : 10% 달성 → 56세(2047년) 은퇴 목표
STEP 5. 인생 로드맵 그리기
| 시기 | 나의 목표 |
|---|---|
| 지금 ~ 첫 5년 | -첫 1년간 “앞마당” 3개 이상 만들고, 관리하기 -2027년 서울 내집마련 성공★★★ -임신 및 출산 -(본인) 직장 내 승진 -(남편) 추가 수입(부업) 안정화 : 월 200만원 -베타투자를 통해 5년 동안 연평균 10% 이상 수익률 내기 |
| 10년 뒤 | -소액 전세 레버리지 투자 진행 -2035년에 자산 10억 달성 -상급지로의 첫번째 갈아타기 준비중 -알파투자 본격 시작 (연평균 수익률 15% 달성) |
| 15년 뒤 | -소액 전세 레버리지 투자 진행 -2041년에 자산 25억 달성 -4급지(영등포구)로 갈아타기 성공 -(남편) 퇴사 후 사업 시작 (부업->본업 전환) -연 1회, 가족 해외여행 |
| 20년 뒤 | -2046년에 자산 47억 달성 -3급지(마포구)로 갈아타기 성공 -(본인) 직장 내 임원 승진 -(자녀) 대입/유학 지원을 위한 자금 마련 완료 |
STEP 6. 계획 수립 — 5개년 계획표
| 시기 | 나의 목표 |
|---|---|
2026 | ●앞마당 3개 만들기 ●남은 5개월간 1,600만원 저축 ●“월부 - 내집마련 기초반” 수강 및 내집마련 준비 ●(남자친구) 부업 준비 및 실행 ●운동 및 독서 꾸준히 하기 |
2027 | ●9월 서울 내집마련 성공 ●임신 준비 및 성공 ●베타투자 꾸준히 이어가기 ●소액 전세 레버리지 투자 공부 ●(남편) 부업 본격 시작 ●운동 및 독서 꾸준히 하기 |
2028 | ●출산 및 육아 휴직 예상 ●베타투자 수익률 10% 이상 유지 ●앞마당 4개 만들기 ●소액 전세 레버리지 투자 공부 ●운동 및 독서 꾸준히 하기 |
2029 | ●(본인 or 남편) 육아 휴직 ●베타투자 수익률 10% 이상 유지 ●앞마당 4개 꾸준히 관리하기 ●소액 전세 레버리지 투자(알파 투자) 1채 매수 ●(남편) 부업 수입 안정화 ●운동 및 독서 꾸준히 하기 |
2030 | ●베타투자 수익률 10% 이상 유지 ●앞마당 5개 만들기 ●(본인) 직장 내 승진 ●(남편) 부업 월수입 200 달성 ●5년 로드맵 목표 달성 및 다음 10년 계획 세우기 |
