이번 3강은 자모님과 나위님이 같이 강의를 해주셨습니다.
지난 강의에 이어 이번 강의는 좀 더 디테일이 들어갔습니다.
자모님이 부동산에서의 알파와 베타투자에 대한 개념을 잡아주셨습니다.
한번의 강의 속에 모든 디테일을 다 넣을 수 없는 만큼, 부동산 투자에 있어 가장 중요한 키워드와 맥락을 잡아갑니다.
부동산을 중심으로 금융투자를 이어가기 위해, 부동산이란 자산을 어떤 것을 가지고 갈지를 고르는 핵심 키워드.
가치(수요)가 있고 저평가 되어있는 부동산을 적절한 타이밍에 보유하고 수익이나면 판다는 것
이렇게 투자했을때 수익률은 정말 어마어마 하다는 것을 알 수 있었고, 실거주 한채를 가지고 있지만, 다음 갈아타기를 위한 준비로 한채 더 가져가고 싶다는 생각이 들었습니다.
하지만 가진 돈이 1호기에 들어가 있기에 다시 처음부터 시작하는 사이클을 가지고 우선은 저축부터 차곡차곡 쌓아야합니다.
어떻게 하면 소득을 더 늘릴지, 저축율을 높힐지 방법을 찾는 행동을 해나가야겠습니다.
그리고 이어지는 나위님 강의에선 주린이가 처음 쌓아야 하는 기본적인 지식들과 마인드에 대해 알려주셨습니다.
그동안 저는 무지성으로 남들을 따라 느낌적으로 주식을 했었고, 결과가 좋은 적도 있었지만, 손실을 감내해야 하는 적이 더 많았던 것 같습니다.
1호기를 마련하며 우여곡절 끝에 주식과 퇴직연금들을 싹 정리하고나니, 금융적으로 뭔가 할 수 있는게 없어진 하루에 주식창 들여다보는 시간들도, 주식관련 기사를 보는 시간도 사라지고, 공허한 느낌이 들기도 했습니다.(이건 아마도 도파민이 채워지지 않는 느낌일거라 생각됩니다)
기존에 하던 방식의 투자는 역시나 투기였고, 원칙을 지키며 정석적인 방법으로 가야 잃지 않는 투자를 할 수 있다는 것을 알 수 있었습니다.
내집마련을 했기때문에 이제는 '소-저' 에서 나온 소액을 굴려 다음 갈아타기를 위한 종잣돈을 마련해야 합니다.
수익률을 높이기 위한 안전한 행동 안에서 나에게 맞는 주식 베타투자 포폴을 만들고, 매수와 매도 기준점을 찾아가겠습니다.
계속해서 유혹이 찾아올거라 생각되는 현재 주식시장의 변동성에서 원칙을 지키는 것은 정말 쉽지 않을 것 같습니다.
열강으로 정석을 알려주신 나위님의 기준을 꼭 붙들고 가보겠습니다.
소저수기의 부족한 부분들을 하나하나 보완해가며, 혼자서는 어렵지만, 오랫동안 끌고 갈 수 있는 마인드를 계속해서 잡을 수 있는 월부라는 시스템 안에서 끊임없이 성장하고 묵묵히 걸어갈 수 있는 투자자가 되겠습니다!!
이번 강의는 왠지 인생의 방향을 잡는 기본 정석이 될 것 같아 주변 지인들에게 많이 권유 했었습니다.
몇명 정도 함께 강의를 듣게 되어 너무 다행이고, 다 듣고 나니 이 강의는 진짜 우리가 현실에서 배워야하지만 배울 수 없었던 가장 기본적인 인생설계에 대해 알 수 있는 명강의라는 생각을 굳히게 되었습니다.
다음 2회차 강의에도 아직 못들어본 지인들께 꼭 들어보라고 적극 추천 해보려고 합니다.
너무 좋은 강의 만들어 주셔서 감사합니다.
