안녕하세요, 뭉게구름이 되고 싶은 To be rich, 뚜비리치입니다. :)
진담튜터님 강의 처음(?) 들은 것 같은데… 너무 재밌고 몰입도가 높아서 빠져들 뻔 했습니다!
강의는 빨리 들었는데, 후기를 늦게 작성하고 있어요ㅠㅠ
그래도 제 기억력의 힘을 빌어 2강 후기를 작성해보겠습니다!
10억까지는 내가 좋은 과정을 반복해서 보내고 있다면, 내 노력에 따라 무난하게 갑니다.
이번 실전반에서의 원씽이 ‘임장보고서’인데요. 사실 계속 수업을 들어왔어도 임보를 제대로 완성해본 적이 없어서…
매번 새롭고 어렵고, 뭘 넣어야 할 지 몰랐습니다. 하면서도 ‘이거 맞나?'의 의구심도 들고… 어려움이 반복되니 좌절감만 생기더라고요. 그런데, 이 모든게 과정이고 노력이고, 반복하다보면 어느 순간 발전한 모습을 볼 수 있겠지. 하고 다시 힘을 얻게 되었습니다.
🩵BM할 점 : 이 모든 것은 ‘좋은 과정’, 스스로 움직이고 해내가며 마인드셋하기!
가치가 선행되어야 하는 시기입니다. 가치를 먼저 보는 투자자가 되세요.
그래프/전고점/가격이 아닌 가치를 제대로 봐야 한다고 말씀해주셨습니다. 사실 저도 ‘와, 이 아파트 OO억까지 올랐었네? 그럼 다음 상승장엔 더 이거보다 더 오른다는거 아냐?’ 로 늘 그래프를 보고 생각했던 것 같은데, 튜터님 말씀을 듣고 뜨끔했습니다. 그래프는 검증용이며, 이게 매수나 보유에 기준은 아니여야 함을 깨달았습니다.
🩵BM할 점 : 그래프/전고점/가격으로 미리 선입견 가지지 않도록 노력하기! 단임과 매임을 더 주의깊게 하며, 단지 가치를 평가하기.
사자마자 떨어지는게 당연해요. 인생은 삶과 죽음이 합쳐져서 인생입니다. 투자에서도 상승과 하락이 합쳐져서 투자에요.
매수에만 포커싱하면 안되고, 보유와 매도까지 공부해야 알 수 있으니, 꾸준한 공부가 필요함을 다시 깨달았습니다.
아직 1호기 투자를 못한 저도 무의식적으로 ‘사다’에 포커싱을 둔 것 같습니다.
🔥보유하여 수익을 낸다 = 운영🔥
시장의 변화에 휩쓸리지 않고 내 물건의 객관적 수요를 이해하고 메타인지 하여 매수/전세/매도 전략을 수립해야 합니다.
🩵BM할 점 : 내가 투자할 물건의 꼼꼼한 이해와 운영, 하락장이 왔을 때 가치를 믿고 기다리는 힘을 길러야겠습니다. (= 지속적인 공부, 시장 체크)
선호도를 볼 때는 좋은 것과 안 좋은 것을 같이 알고 있어야 되고, 안 좋은 거는 왜 안 좋은 거인지 알고 있어야 합니다.
이번 강의에서는 분임부터 시작해서 단임, 단지의 비교평가 방법에 대해 자세히 다뤄주셨는데요. 이 부분은 분임에서도 단임에서도 모두 적용될 것 같습니다.
🩵BM할 점 : 분임, 단임 등을 할 때, ‘A와 B 중이라면 A가 낫네’ 하고 끝나는게 아니라 ‘A는 C여서 좋고, B는 D여서 안 좋다’로 생각할 수 있는 힘을 기르겠습니다!
임장, 손품, 발품이 절대 무의미한 게 아니라고 하셨습니다.
설명해주신 세세한 방법들 하나하나 임보에 적용해가야겠습니다.
내일 단임인데, 적용할 생각에 벌써부터 신이..ㅎㅎ
좋은 강의, 명쾌한 설명 감사드립니다 진담튜터님!
