3강 마지막 부분, 너나위님의 진심이 담긴 강의가 큰 울림이 있었습니다.
강의를 들은 후 바로 작성을 하는게 좋지만 시간이 조금 지나 중요하다고 생각하고 메모해두었던 내용들을 복기하는 느낌의 후기를 작성해보려 합니다.
첫 번째 자모님 강의에서 인상깊었던 부분.
- 부를 현실로 만드는 방법은 ‘수익률 만드는 투자’이다.
부를 만들기 위한 핵심 공식
부 = (소득 - 지출) x 수익률 x 투자기간
소득을 늘린다 알파투자 장기
지출을 줄인다 베타투자 마인드, 꾸준함
종잣돈 모은다.
- 지금 내가 집중해야 할 것이 무엇인지 정하고, 당분간 그것에만 인풋을 넣는다.
부동산 알파투자로 연 수익률 20% 만드는 핵심 공식
저평가 x 가치(수요) x 5천만원 ~ 1.5억 x 타이밍
- [괜찮은 것]을 [쌀 때] [소액]으로 [사서] [판다]
부동산 베타투자로 연 수익률 10% 만드는 핵심 공식
가치(수요) x 입지 독점성 x 1.5억 이상 x 실전 능력
- [꽤 좋은 것]을 [필요한 때] [목돈]으로 [사서] [보유한다]
두 번째 너나위님 강의에서 인상깊었던 부분.
- 종부세(보유세) vs 양도세(팔 때)
[(시가x70%)-4] x 7 x 세율
2. 주식 정석
지수 추종 ETF(베타) >>>>> 테마형 ETF(알파) >>>>> 개별 종목
3. “가지고만 있으면 어차피 비슷하잖아요”가 아니라 “결과가 비슷해도 가지고 있기에 훨씬 수월하잖아요”로 봐야함
4. 이것만 기억하자
소저수기 / 규상하상 / 현미전자분 / 가저타 / 포수도 / 독강임투인
***** 세상 마지막까지 내게 신뢰를 보낼 수 있는 건 나 자신 뿐입니다 *****
