임장, 임보, 그리고 비교평가가 너무나 어려운 저에게
2강 진담님의 임장, 임보, 그리고 비교평가 강의는 정말 꼭 필요한 강의였습니다.
진담님은 서두에 현재 시장은 가치를 제대로 봐야하는 시기이므로
가치를 판단하기 위해서 가장 중요한 선호도와 수요를 파악하는 능력을 길러야 한다고 하셨습니다.
저는 그동안 강의는 여러번 들었지만 제대로 된 임장보고서를 완성하지 못했기에
계속해서 가치 파악에 어려움을 겪고 있습니다.
진담님 강의를 들으며 사람, 상권 도보를 기준으로 분위기 임장을 하는 방법과
분위기 임장을 통해 봐야할것 보다 덜어야 할 것에 더 집중해야 한다는 사실을 알게 되었고
수도권에서 가장 중요한 입지요소인 직장, 교통, 환경의 중요성과 함께
단지임장 방법부터 시세그루핑, 시세지도, 단지분석하는 방법을
정말 자세하게 알려주셨습니다.
분위기 임장을 통해서 뭘 덜어야하는지 알고,
입지분석을 통해 뭘 더봐야하는지 알고
단지분석을 통해 뭐를 더 먼저 봐야 하는지를 알수 있도록
알려주신 내용 중 몇가지라도 적용해서
단지의 선호도를 좀더 잘 파악하고 비교평가를 통해서
최선의 선택을 할수 있는 사람이 되어갈 수 있도록 노력하겠습니다.
