안녕하세요 낑깡38입니다!
2주차에는 잔쟈니 강사님께서 A,B 지역에 대해서 지역분석을 해주셨는데요!
매번 칼럼을 통해서만 뵙던 잔쟈니 강사님이었는데 이렇게 실제로 강의에서 뵈니까 너무 좋더라구요 :)
(내적 친밀감….❤)
대부분의 강사님들께서 무지성 투자로 크고 작은 손실을 겪으신 경험이 있다는 것에 더 내적 친밀감이
생겼었고, 저도 열심히 하면 저 분들처럼 될 수 있겠구나! 그만큼 열심히 하셨구나! 라는 것을 느끼며
대단하시다…는 존경심도 생겼어요.
계속되는 부동산 세금 개편, 나도 해당되는 걸까?
강의 초반에 강사님께서 최근 부동산 세금 개편에 대해 이해하기 쉽게 아파트를 예시로 들어주시며
설명해주셨는데요!
계속 세금 개편이 되고 대출 제한이 생기고, 상황이 좀 이상..(?)하게 흘러가는데
그와중에 1주택 비거주자(나잖아?!) 등을 언급하며 세금 개편을 한다는거에요!!
그럼 나도?????????
긴장하고 있었는데 강의를 듣고 굉장히 아이러니한 기분이 들더라구요.
나는 아니구나?? ㅋㅋㅋㅋ 라는 안도감과 함께
부럽다…….는 감정
‘나도 세금을 더 내는 자산을 가지고 싶다.!!!!!'
뭔가 나는 자본이 부족하니까. 실력이 부족하니까. 물리적 거리가 머니까.
라는 유리천장을 스스로 계속 만들고 있는 건 아닌지 생각하게 되더라구요.
하지만 결론은 독강임투 하는 것!!!
그냥 묵묵히 열심히 공부하고 돈모아서 투자하고! 이게 지금 제가 할 수 있는 일이더라구요.
저도 언젠가는 꼭 종부세를 고민하는 날이 오기를!!!!!!
적용할 점: 스스로 유리천장 만들지마!!
아묻따 독강임투!!!!!!
지역분석 줍줍하기!
서울의 A,B지역은 아직 저에게는 먼 산과 같은 곳이기에 지역분석 자체는 공부의 개념으로
들었는데요! 여기서 제가 얻어갈 수 있는 것은
잔쟈니 강사님의 자료 해석방법 + 투자 적용 방법 + One page 장표 적용
이더라구요! 분석 하나하나 해주시는데 꼼꼼하게 해주셔서 마치 제가 그 지역에 임장을
가본 것과 같은 기분이 들더라구요.
적용할 점:
-지역분석은 이런 식으로! 임장지를 다른 사람에게 이렇게 설명할 수 있어야겠구나!
-입지분석을 몇 번 적어봤지만 내가 놓치고 있던 부분이 이 부분이구나!
→ 잔쟈니 강사님의 해석을 참고해서 추가해석 적어보기!
-One page 정리를 하고 한 줄 질문에 답할 수 있어야 하는구나!
→ One page 장표 만들기 + 한 줄 질문 적용하고 답해보기!
