안녕하세요 36기 16조 반짝반짝윤슬이 입니다.
첫 실전반의 튜터링데이를 효율적이고 의미 있게 보내고 왔습니다.
바쁘신 와중에도 사전 준비를 너무나 꼼꼼하게 해주신 흙튜님,
그리고 소중한 우리 ㅋㅋ들께 진심으로 감사드립니다!
이번 튜터링데이는 크게 두 가지 순서로 진행되었으며, 배운 점들을 정리해 봅니다.
✴ 임보 발표 : 가치의 중요도에 따른 키워드 잡기
조원들의 정성 가득한 임보를 통해 임보의 뼈대를 어떻게 잡고
채워나가야 하는지 명확히 배울 수 있었던 시간이었습니다.
- 구체적인 작성과 복기 :
양식에서 추가로 '분임 전 궁금증'과 ‘생활권 구분’을 추가하여 최대한 구체적으로 적고,
분임 후에는 그 궁금증에 대한 나의 생각을 반드시 복기해 보는 것이 중요함을 느꼈습니다. - 기준이 있는 단지 비교 :
단지를 비교할 때는, 연식 기준(신축은 신축끼리, 준신축은 준신축끼리)으로 묶어보고,
교통이 중요한 지역은 특정 호선 라인끼리 묶어서 비교해 보라는 말씀이 매우 인상적이었습니다. - 핵심 키워드 도출 :
가치의 중요도에 따라 '가장 중요한 가치'를 키워드로 잡고 임보를 풀어나가야 한다는 점을 배웠습니다. - 매임 전 시세 파악 : 시세 그룹핑 시 가로/세로 비교를 통해 저평가 여부를 먼저 확실히 확인하고
매임(매물 임장)에 나서야 한다는 점도 크게 와닿았습니다.
✴ 비교 임장 : 사전 조사의 중요성과 지역을 보는 프레임
튜터님과 함께 현장을 걸으며, 지역을 바라볼 때 '프레임'이 얼마나 중요한지 다시금 깨달았습니다.
- 사전 조사가 곧 '임보의 틀'이 되며, 명확한 키워드와 범위를 잡고 임장하는 것이 핵심임을 배웠습니다.
- 튜터님께서 임장을 하실 때 어떤 것들을 중요하게 여기시는지,
그 세세한 프로세스를 직접 곁에서 보고 배울 수 있어 정말 의미 있는 시간이었습니다.
✴ 튜터링데이를 마치며,
출장을 다녀오자마자 곧바로 임장지로 올라와
해가 질 때까지 튜터님, 그리고 조원들과 함께 걸었습니다.
육체적으로는 피곤하였지만, 현장에서 배우는 즐거움이 너무 커서 시간 가는 줄 몰랐습니다.
헤어지기 싫었어요~~~
특히 흙튜님과 우리 ㅋㅋ들,
모두가 각자의 사연과 바쁜 환경 속에서도 정성과 시간을 들여 얻어낸 귀한 경험과 배움들을
아낌없이 나눠주셔서 정말 감사합니다!
이 모든 나눔과 가르침을 당연한 것으로 여기지 않고,
항상 감사하는 마음과 빚진 마음으로 진지하게 배워나가겠습니다. 🤍
다시 한번 흙튜님과 조원분들께 감사드립니다! ❤️
