언제나 최선을 다해 강의해주시는 잔쟈니님!
이번 비교평가 강의도 정말 몰입해서 들었습니다.
이번 강의에서 가장 기억에 남았던 부분은 ‘호재를 바라보는 시각’이었습니다.
“마포는 호재가 지나갔고, 성동은 아직 호재가 남아 있는 발전 가능성이 있는 땅이다.”
이 이야기를 들으면서 같은 선호 지역이라도 현재의 모습만 놓고 비교하는 것이 아니라,
이미 가치가 충분히 반영된 지역인지,
앞으로 변화하며 가치가 더해질 여지가 있는 지역인지까지 함께 살펴봐야 한다는 것을 배웠습니다.
사실 저는 마포와 성동 모두 그냥 좋아 보였거든요.ㅎㅎ
강의에서도 호재는 어디까지나 ‘플러스알파’로 봐야 한다는 이야기를
종종 들었기 때문에 그동안 지역을 비교할 때 호재에 큰 비중을 두지는 않았던 것 같습니다.
하지만 이번 강의를 들으며
비슷하게 좋은 지역을 비교해야 할 때는 각 지역이 가진 호재와
그 호재가 현재 가격에 얼마나 반영되어 있는지까지 생각해보는 것도
비교평가의 중요한 기준이 될 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
마포와 성동은 그동안 뭐 먹으러, 놀러만 가봤지 투자자의 시선으로
두 지역이 어떤 특징을 가지고 있고 무엇이 다른지
깊게 생각해본 적은 없었는데요.
잔쟈니님의 디테일한 설명을 따라가다 보니
두 지역의 특징과 차이가 조금씩 머릿속에 정리되는 느낌이었습니다.
아직 직접 임장을 다녀보지는 않았지만,
강의를 다 듣고 나니 거진 반마당은 된 것 같은 든든함! ㅎㅎ
이제 실제 현장에서 강의에서 배운 내용을
하나씩 확인해보면서 제 것으로 만들어봐야겠습니다.
항상 하나라도 더 알려주시려고 최선을 다해 강의해주시는 잔쟈니님, 늘 감사합니다.
이번 강의도 따봉입니다 👍
