잔쟈니님을 유투브에서도 뵙고, 이전 조원분이 좋은 피드백을 주셨어서 강의는 어떨까 많이 궁금했는데요!
결과는 대만족이었습니다.
느낀 점
- 가장 최근 세제 개편안에 대한 짧고 굵직한 설명을 통해 직접적인 영향 판단이 가능했다.
- 가장 기본적이면서도 중요한 서울 급지에 대한 설명을 통해 단순히 상급지/하급지가 아닌 급지를 알 수 있었고 그사유들도 알 수 있어 도움이 많이 되었고, 서투기반도 수강이 필요하다는 생각이 들었다.
- 입지 가치와 상품 가치의 명확한 구분을 통해 내가 선호하는 지역에서 우선순위를 구별하는 기준점 마련이 가능했다.
- 가장 중요한 것은 ‘땅의 가치’라는 본질을 놓치지 말아야겠다는 생각이 들었다.
- 흐려진 판단으로 300세대 미만 소단지 매수를 고민할 수도 있을텐데, ‘팔 자신 없으면 사지마’라고 명쾌한 답변을 내려주셔서 좋았다.
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적용할 점
- 임장을 많이 다녔지만 직접 가봐도 단지 간의 차이점이 와닿지 않는 경우가 종종 있었다.
이번 강의를 들으면서 임장도 물론 중요하지만 그 물건의 가치를 배운 점을 적용하여 사전에 해당 단지를 면밀히 조사한 후 임장을 가서 내 판단 대비 실제 모습을 비교 확인하는 것도 좋을 것 같다는 생각이 들었다.
- 현재 내 상황에 맞는 최적의 단지 5개를 추려서 가치 판단 후 TOP5를 가려내는 작업이 필요하다.
결국은 내 상황에 맞으려면 가격이 중요하다. 내가 매수 가능한 가격대의 아파트 특징을 고려하여 최선의 단지를 선택한다.
잔쟈니님은 강의하시면서 계속 이 내용을 왜 설명하는지, 지금 왜 필요한지를 계속 말씀해주시는게 좋았고,
한 챕터 끝내실때마다 자음만 남겨두고 해당 내용을 다시 한번 리마인드시켜주시는 진행 또한 좋았습니다.
복습하면서 다시 되새김질이 얼른 하고 싶은 강의였네요. 좋은 강의 감사합니다!
