[내집마련 중급반 24기 2제 곧 아파트 4고 등기7조 멋진손v] 4주차 수강후기 - "부의 증가는 계획보다 대응이 중요하다!"

안녕하세요.

실행력 있는 투자자가 되고 싶은 멋진손v 입니다.

어느덧 내집마련 중급반 마지막 4주차 강의까지 수강하게 되었습니다.

4주차 강의에서는 실제 내집마련 과정에서 마주할 수 있는 다양한 상황과

그 상황에서 어떻게 판단하고 대응해야 하는지 배울 수 있었습니다.

이번 강의는 세부적인 내용을 하나씩 기억하는 것보다

“그래서 나는 앞으로 어떤 기준을 가지고 행동해야 할까?” 라는 생각을 하며 수강하였습니다.

강의를 복기하며 이번 강의를 통해 해결하고 싶었던 문제와 가장 크게 느낀 점, 앞으로 적용할 부분

그리고 앞으로 6개월 동안의 목표까지 정리해보겠습니다.

1. 강의를 통해 해결하고 싶었던 문제

이번 강의를 통해 가장 해결하고 싶었던 부분은 

좋은 지역과 단지를 공부한 이후, 실제로 어떻게 비교하고 결론을 내려야 하는가 였습니다.

지역과 단지의 가치를 보는 방법을 배우더라도 실제 여러 단지를 놓고 비교하다 보면

“그래서 둘 중 어디가 더 좋은 거지?” 라는 생각이 들 때가 많았습니다.

이 부분에 대해 강의에서

“부동산 비교 분석은 쉽지 않다. 그만큼 많이 고민하고 많이 해봐야 늘어난다” 라고

말씀해주신 부분이 기억에 남았습니다.

또 비교평가를 배우고 있는 현재의 단계를 회사에 처음 입사한 신입사원이라고 생각해보라는 말씀도 해주셨습니다.

신입사원도 처음부터 모든 일을 잘하는 것이 아니라 경험이 있는 사람들과 함께 일하고, 질문하고, 반복하면서 실력이 늘어가듯 부동산도 같은 과정이 필요하다는 내용이었습니다.

이 말씀을 들으며 비교평가가 잘되지 않는다고 조급해하기보다

아직 경험이 부족한 것이니 더 많이 보고, 고민하고, 피드백을 받아보자 라고 생각하게 되었습니다.

그리고 혼자 고민하는 것에서 끝내지 않고 함께 공부하는 동료들과 의견을 나누면서

제가 놓치고 있는 부분도 하나씩 채워가겠습니다.

2.강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 말씀은

“부의 증가는 계획보다 대응이 중요하다.” 였습니다.

부동산 시장은 정책, 대출, 금리, 매물 등 내가 계획한 대로만 흘러가지 않기 때문에 

미래를 정확하게 예측하는 것보다 상황이 바뀌었을 때 어떻게 대응할지가 더 중요하다는 말씀이 많이 와닿았습니다.

좋은 기회를 잡기 위해서는 시장을 계속 지켜보고, 변화가 생겼을 때

“지금 상황에서는 내가 무엇을 해야 할까?”를 판단할 수 있어야겠다는 생각을 했습니다.

앞으로는 시장을 미리 예상하려고 하기보다 현재 상황을 제대로 파악하고 

그에 맞는 최선의 선택을 할 수 있는 대응력을 키워야겠다고 생각했습니다.

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점

강의에서는 비교 평가는 한 번에 잘할 수 있는 것이 아니라 

많이 보고, 고민하고, 반복하면서 늘어나는 실력​이라고 말씀해주셨습니다.

또 지역을 많이 보는 것 자체보다 비교 평가를 할 수 있을 만큼 충분히 보는 것이 중요하다는 말씀도 해주셨습니다.

이 내용을 들으면서 앞마당 개수만 늘리는 것에 집중하기보다,

내가 본 지역을 얼마나 이해하고 있는지가 더 중요하다는 것을 깨달았습니다.

앞으로는 임장을 다녀온 것으로 끝내지 않고

왜 이 지역을 사람들이 좋아하는지, 어떤 단지가 더 선호되는지, 비슷한 가격이라면 어디를 선택할 것인지까지

제 기준으로 정리해보겠습니다.

그리고 판단이 잘 서지 않는 부분은 혼자 오래 고민만 하기보다 동료들과 의견을 나누고,

제가 놓친 부분을 확인하면서 비교 평가 경험을 계속 쌓아가는 것을 적용해보고 싶습니다.

4. 앞으로 6개월간 목표

앞으로 6개월 동안의 목표는

다음 갈아타기 또는 투자를 준비할 수 있는 실력을 만드는 것입니다.

이를 위해 가장 먼저 수도권 앞마당 3개 + 지방 앞마당 1개를 만드는 것을 목표로 하겠습니다.

단순히 임장을 다녀온 지역이 아니라 지역의 선호요소와 주요 단지를 다른 사람에게 설명하고,

다른 앞마당과 비교할 수 있는 수준​까지 만들어보겠습니다.

그리고 꾸준히 공부하는 환경을 유지하기 위해 아래와 같이 강의도 이어가려고 합니다.

9월 열반스쿨 기초반
10월 내집마련 기초반
11월 열반스쿨 실전반 또는 서울투자 기초반
12월 종잣돈 모으기 기초반
1월 지방투자 기초반
2월 열반스쿨 실전반 또는 재테크 입문반

정리하면 앞으로 6개월의 목표는

수도권 앞마당 3개 이상 / 지방 앞마당 1개 이상 /  실전반 수강입니다.

6개월 뒤에는 다음 기회가 왔을 때 그때부터 공부하는 것이 아니라,

이미 준비된 상태에서 선택할 수 있는 사람이 되어보겠습니다.

강의를 마치며

4주간의 내집마련 중급반을 들으며 내집마련과 투자 공부에서 필요한 것은 결국

시장을 바라볼 수 있는 눈과 상황에 맞게 행동할 수 있는 힘이라는 것을 다시 한번 배울 수 있었습니다.

아직 부족한 부분도 많지만 한 번에 잘하려고 하기보다 계속 경험을 쌓아가겠습니다.

“부의 증가는 계획보다 대응이 중요하다.”

앞으로 6개월 동안 계획만 세워두는 것이 아니라 

강의에서 배운 내용을 임장과 실제 비교로 연결하면서 하나씩 제 것으로 만들어보겠습니다.

6개월 뒤에는 지금보다 조금 더 자신 있게 제 선택의 이유를 말할 수 있는 사람이 되어보겠습니다. :)