다산의 입지와 가격
- 8호선이 생기면서 8호선 인근 택지인 진건 다산이 1순위라고 하셨다. 근데 이 생활권에서 역이랑 가까워질수록 가격이 무조건 더 높은 건 아니라고 하셨다. 아무래도 입지 독점성이 떨어지기 때문인 것 같다.
- 근데 만약에 9호선이 연장돼서 지금 다산에 역이 들어선다면?? 아마 1순위가 바뀌지 않을까. 9호선>8호선이니까.. 그리고 강남과의 직선거리도 조금 더 가깝고, 강동구 바로 건너편이니까 그럴 수도! 근데 아쉬운 건 택지의 규모가 좀 작다.
만안의 입지와 가격
- 만안은 호재를 봐야 한다~
- 신안산선과 월판선 중에 뭐가 더 파급력이 좋을지는 생각해본 적 없는데 새로웠다.
전임/매임
- 대기세입자 있을 경우: 계약서 상에 명시! ‘잔금날 세입자 이사 온다.’ 근데 왜 꼭 그래야 하는 거지?
주인 전세: 전세+이자 제안 검토 = 시세가 10억/7억인 단지를 10억/7.5억으로 맞추기. 그리고 +된 5천만원의 2년 이율 5%인 500만원을 일시불로 드리기 => 500만원으로 투자금 5천 줄일 수 있다!
