내집마련 기초반 1강 강의 후기 - 내집마련의 교과서

극 T, 극P 그리고 이과생인 저로써는 너무나도 현실적으로 도움이 많이된 강의입니다.

첫번째, 호황/불황 속에서 집을 사야하는 시기는 언제든 있다라는 것과 이는 PIR과 전세가율을 통해 알 수 있었습니다.

인플레이션과 인구감소 속에서 왜 부동산이 가치가 있는 것인지 그중에서도 왜 아파트여야 하는지 명확하게 이해가 되었습니다.

두번째, 내집마련 방법부터 대출에 관련된 사항까지 내가 처한 상황에서 어떤 방법으로 어떠한 예산을 가지고 집을 찾아야하는지 바로 행동에 옮길 수 있도록 차례로 정리해주셔서 강의를 듣는내내 쏙쏙 와닿았습니다.

세번째, DSR/DTI 그리고 상환방식까지 명확히 이해가 되었고 이제는 누구에게 설명해줄 수 있을 정도가 되고, 언제든 계산이 가능하도록 숙달되어야겠네요.

네번째, 내 예산 구하기에서는 막연하게 몇억짜리 집이 무리한 수준이 아닐까 고민이었는데 한방에 해결해주었습니다.

다섯번째, 예산이 정해지니 지역별 평균 매매가를 가지고 예산에 부합하는 지역을 선정하는 것도 크게 어렵지가 않았습니다. 평균매매가가 있지만 감안하여 어느정도까지 볼 수 있는지 가이드가 되었고, 출퇴근 거리를 고려하여 후보지를 추릴 수가 있었습니다.

그리고 내가 갈 수 있는 아파트가 서울에도 꽤 많이 있다라는 것 그리고, 너나위님이 알려주신 1차 매수기준인 많이빠진 매물이 정말 많다라는게 눈으로 확인이 되니 말그대로 정말 설레더라구요.

2주차 강의인 입지분석과 3주차 내집마련 실전이 너무너무 기대되고 설레는 이유이기도 합니다.

6번째, 보너스처럼 알려주신 보험정리법은 정말 뼈를 세게 맞았습니다. 알려주신대로 정리해볼게요.

마지막으로, 직장생활 10년동안 자격증 공부할 때를 빼고는 퇴근후 공부한게 너무 오랜만인데 나와 아내, 그리고 미래의 내자식까지 우리가족을 위해 한걸음 내딛었다는게 제 자신이 너무 보람되네요.

막연함이 아니라 구체적으로 행동으로 옮기게 해주신 너나위님 너무 감사합니다.

잘 따라가서 꼭 내집마련하겠습니다.

그리고 열심히 공부하시는 분이 정말 많다는 것도 너무 많은 자극이 됩니다.

2024 내집마련 1기 여러분 모두 화이팅하세요!