월부 환경안에서 꾸준히 반복하며 버티(버텨보려)는
행복한 투자자 꽃가루 ❤️ 입니다.
마지막 실전반 강의를 ‘잔쟈니’ 튜터님께 들었습니다.
이번 강의를 마지막으로 당분간 실전반 강의를 쉬신다고 하셔서인지 강의가 더 특별하게 느껴졌습니다.
이번 강의에서는 지금의 시장 상황 속에서
‘나는 앞으로 어떤 방향으로 투자해야 하는가?’를 다시 한번 깊이 생각해볼 수 있었습니다.
1. 잔쟈니님 4강 수강 후기
이번 강의에서는 8.3 세제개편안을 통해 단순히 세금의 증감만 보는 것이 아니라
내가 감당할 수 있는 보유세와 현금흐름을 먼저 정하고 투자해야 한다는 것을 배웠습니다.
또한 주택 수에 따라 정해진 답이 있는 것이 아니라,
내가 가진 자산의 가치를 먼저 보고 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는지 판단해야 한다는 점도 인상 깊었습니다.
결국 ‘몇 채를 가지고 있느냐’보다 ‘어떤 자산을 가지고 있느냐’가 중요하다는 생각이 들었습니다.
투자를 방해하는 여러 요소 속에서는 모든 것을 동시에 잘하려 하기보다
지금 나에게 가장 중요한 것에 집중하는 우선순위가 필요하다는 말도 와닿았습니다.
저 역시 이것저것 해야 할 것 같아 조급할 때가 많았지만,
앞으로는 남들과 비교하기보다 내가 감당할 수 있는 범위 안에서 꾸준히 나아가려 합니다.
마지막으로 투자에 대한 확신은 공부만으로 생기는 것이 아니라
직접 행동하고 경험하면서 만들어진다는 것을 배웠습니다.
가치에 대한 확신 90%, 내가 노력해온 과정에 대한 확신 10%를 바탕으로
작은 경험을 쌓으며 ‘이게 되네!’라는 확신을 만들어가겠습니다.
2023년보다 늦게 시작했지만 2033년에 시작할 사람보다는 빠르다는 것을 기억하며,
‘늦었다’는 후회보다 지금 할 수 있는 것에 집중하는 투자자가 되겠습니다.
2. 8월 열실 복기
✅ 강의 : 이틀 내 완강하고, BM 1개 적용
K (Keep) - 계속 유지할 점
- 이번 달에도 이틀 내 완강하고 BM 1개를 적용하는 것을 지켰다.
- 강의를 듣는 데서 끝내지 않고 배운 내용 중 하나라도 실제 행동으로 옮기려 한 점은 계속 유지하고 싶다.
P (Problem) - 아쉬웠던 점
- 마지막 주차 강의에는 배울 점이 많아 이해도가 조금 낮았던 것 같다.
T (Try) - 다음에 시도할 점
- 이번 달에는 BM을 한 가지 정도만 했다면 다음 달에는 월 4회를 월 5-6회로 늘려보아야겠다.
✅ 임장 : 분임 1회 / 단임 2회 / 매임 1회 22개 / 비교분임 1회 / 전임 11회
K (Keep) - 계속 유지할 점
- 매임 전 단지 분석과 선호도를 미리 정리하고, 이동하면서 거주민의 반응과 현장에서 느낀 점을 기록해 이후 복기하기 쉽게 만든 점은 계속 유지하고 싶다.
- 투자자로 매임을 예약하면서 전세금과 시장 상황을 적극적으로 질문할 수 있었던 것도 좋았다.
- 또한 동료들과 임장지에 대해 이야기하며 혼자였다면 놓쳤을 부분을 보완하고, 지역을 더 깊이 이해할 수 있었다.
P (Problem) - 아쉬웠던 점
- 구축 단지가 많다 보니 단지 임장에서 상대적으로 우선순위가 밀렸고, 시간과 체력에 여유가 있었다면 후순위 생활권까지 조금 더 살펴볼 수 있지 않았을까 하는 아쉬움이 남는다.
- 후순위 생활권의 단지들은 전임이나 매임까지 이어가지 못한 점도 아쉽다.
T (Try) - 다음에 시도할 점
- 다음에는 매임 짝꿍과 단지를 선정할 때 어떤 기준과 우선순위를 두었는지 더 깊이 이야기 나누고, 다른 동료들의 생각도 함께 들어보며 지역의 위상과 선호도를 입체적으로 이해해보고 싶다.
- 또한 비교분임을 통해 기존 앞마당과 임장지를 비교하며 지역의 위상과 가격 차이를 연결해보는 연습을 이어가겠다.
✅ 독서 : 결국 해내는 사람들의 원칙
K (Keep) - 계속 유지할 점
- 이번 달에는 『결국 해내는 사람들의 원칙』을 읽으며 투자뿐 아니라 내가 가진 생각과 태도를 돌아볼 수 있었다.
- 독서량이 많지는 않았지만 포기하지 않고 하루 1페이지라도 읽으려고 한 것은 계속 유지하고 싶다.
P (Problem) - 아쉬웠던 점
- 임보와 임장, 강의 일정이 겹치면서 독서가 우선순위에서 밀리는 경우가 많았다.
- 책을 읽어야 한다는 생각은 있지만 꾸준한 독서 루틴으로 자리 잡지 못한 점이 아쉽다.
T (Try) - 다음에 시도할 점
- 다음에는 처음부터 많은 양을 읽으려고 하기보다 하루 1페이지라도 매일 읽는 것을 목표로 하겠다.
- 읽은 내용 중 마음에 남는 문장이나 투자에 적용할 부분을 짧게 기록하며, 단순히 책을 읽는 것에서 끝나지 않고 실제 행동으로 연결해보겠다.
❤️ 고마웠던 튜터님, 조장님, 2리 치이9 저리 치여도 성장하조 동료분들 ❤️
잠구르미 튜터님, 행동하기 조장님,
그리고 함께해 주신 동료분들 모두 감사합니다. 🥹
지난달 지투실에 이어 생각지도 못하게 바로 열실까지 이어가며 정신이 혼미했지만,
동료분들 덕분에 이번 달도 잘 해낼 수 있었던 것 같습니다.
튜터님의 세심한 챙김과 잘하고 있다고 보내주신 응원, 조장님의 스파르타식 확인 ㅋㅋ
그리고 텔러님의 아낌없는 조언까지 모두 큰 힘이 되었습니다.
지난달에 이어 함께한 봄날님 덕분에 낯(?)을 덜 가릴 수 있었고 ㅋㅋ
단·매임 짝꿍 등대님과도 함께할 수 있어 든든했습니다.
바쁜 일정 속에서도 총무 역할을 해주신 못가님,
조용히 강한 모습으로 완강·후기·임보까지 금방 끝내신 샤이네오님,
처음 실전반에 오셔서 늘 열심히 해주신 부자님과 이서님께도 감사드립니다.
아무것도 몰랐던 임장지를 동료분들과 함께 이야기 나누며 놓쳤던 부분을 채울 수 있었고,
덕분에 지방 입지 특성을 가진 수도권 지역을 바라보는 기준도 한층 높아진 것 같습니다.
아직 부족하고 배워야 할 것도 많지만, 이번 한 달은 단순히 앞마당 하나를 만드는 것을 넘어
투자자로 한 걸음 더 성장할 수 있었던 소중한 시간이었습니다.
함께해 주신 잠구르미 튜터님, 행동하기 조장님,
그리고 동료분들께 진심으로 감사드립니다.
다행히 다음 달에는 쉬어가는(?) 달로 ㅋㅋ 이번에 배운 것들을 바탕으로 더 깊이 고민하고,
더 많이 실천하며 한 단계 성장한 모습으로 다시 만나겠습니다 ~ 💜
