수도권 비규제 C,D 입지분석 및 실전투자노하우 강의
상승장은 생각보다 길 수 있다. 전고까지 3배 상승 후 30% 하락 10-30-20.
전저대비 60% 상승한 단지들이 안전마진이 있는 단지들임.
단지내 핵심가치가 무엇인지 가장중요함.
-적용할 점
-앞마당 단지 분석하기 전 핵심가치를 한번 점검하고 단지 가치 비교할 것
-서울 수도권 단지 비교 시 아파트를 지우고 비교하는 연습해볼 것
-전고점이 더 높다고 하더라도 이제는 전고가 중요한 시기는 아님. 진짜 더 좋은 단지가 무엇인지 판단하기
내가 비교 할 때 분명히 D지역이 좋은 것 같았는데, 전고가 C지역이 높아서 C지역이 좋겠구나 생각함 - 잘못.
-행동전략을 촘촘하게 수립할 것. 발등만 보고 앞으로 갈 것
