1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제
투자를 제외하고 실거주할 내집마련을 한번도 해보지 못했다. 동생의 실거주집 마련도 필요한 상황이라
실거주집 마련하는 과정이나 필요한 부분들을 알고 싶었다.
2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
① 대출에 대한 부분: 동생에게 영끌해라고 이야기했었는데 참 무책임한 말이었구나 싶었다. 어느 정도의 범위에서 대출을 해야하는지를 알려주셔서 좀 더 전문적(?)으로 이야기해 줄 수 있을 것 같다.
② 선호도에 대한 부분: 영등포 삼환과 돈의문센트레빌을 비교해 주셨을 때 ‘단지 vs 단지’, ‘선호도’(그 지역 사람들이 좋아하는 단지)에 대해 생각해볼 수 있었다. 입지는 조금 떨어지더라도 그 생활권에서 사람들이 가장 좋아하는 단지를 선택한다.
수도권뿐만 아니라 지방에서 특히 단지의 선호도는 중요하다는 걸 알고 있었지만, 또다시 비교평가의 늪에 빠져 허우적거리고 있었다니…
3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
동생의 실거주집 마련을 도울 예정이다.
지방 중소도시라 수도권, 광역시와 또다른 느낌이다.
그래도 내집 마련의 본질은 변하지 않으니
① 예산을 잘 파악하고 ② 내 상황(출퇴근 거리) ③ 그 지역 사람들이 좋아하는 집을 찾아야겠다.
4. 앞으로 6개월간 목표
① 종잣돈 파악 + 대출 = 매매 가격대 정하기
② 출퇴근 가능한 마지노선 정해서 지역 추리기
③ 가격대에 맞는 단지 중 10년 이내 단지 (2,30평대) 매물 전부 보기
