대환대출에 대해서 알고 싶어요

안녕하세요 지식인님 말씀하시는 것을 보니 대출을 일으키신지 얼마 안되신 것 같습니다. 그렇다면 대출 상환 시에 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다. 대환대출로 아끼는 이자 절감액보다 더 큰 비용이 발생할 수 있으니 잘 알아보시고 대환대출을 실행하시기 바랍니다. 내 집 마련에 있어서 중요한 것 중 하나는 감당가능한가? 인데요. 그래도 감당 가능한 수준이기 때문에 매수까지 하셨을 거라 생각이 됩니다. 월세와 달리 주담대 원리금은 저축이 포함되어 있습니다. 저라면 이 부분을 남편분께 이야기 해볼 것 같아요. 그리고 16년 전에 주택을 매수했다면 현재 자산이 어떻게 달라졌을지도 함께 이야기 나눠보시면 좋을 것 같습니다. 지식인님께서 이번에 강하게 생각을 밀고 나가신 이유가 있으리라 생각됩니다. 당장은 원리금이 많이 나가는 것이 가계에 부담이 된다면 지출을 줄이거나 소득을 늘릴 수 있는 방법을 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 최대한 자산을 지키는 선택을 하셔서 좋은 결과 있었으면 좋겠습니다.

안녕하세요 차분한 지식인님~ 대출금 이자부담을 낮추려고 대환대출에 대해 알아보고 있으신 것 같습니다. 가능한 방법은 총3가지 정도 있을 것 같습니다. 1)대환대출(대출 갈아타기)를 통해 금리나 원리금은 절감하는 방법, 2)대출 만기를 연장하거나 상환방식을 변경하는 방법, 3) 기존 금융사에 금리인하요구권을 신청하는 방법인데요, 1) 대환대출 : 기존 대출한 금융권이 1금융권인지, 2금융권인지는 모르겠지만 다른 시중 은행의 대환대출을 알아보시면 좋을 것 같습니다. 보통 3% 후반~4% 초반 정도로 금리가 형성되어 있을거에요. 그리고 보금자리론도 검토해볼 수 있을 것 같습니다. 1주택자이고 주택가격이 6억원 이하에 부부 중 1인이 소득이 7천만원 이하라면 보금자리론도 가능성이 있으니 같이 알아보시면 좋을 것 같아요. 2) 대출 만기 연장, 상환방식 변경 : 금리가 동일해도 대출 만기를 늘리면 월 빠져나가는 원리금 자체가 낮아집니다. 상환방식을 바꿔서 초반에 상환금을 낮추는 방법도 있는데 이부분은 은행 대출상담사에게 물어보시는 것이 정확합니다. 3) 기존 금융사 금리인하요구권 신청 : 보통 소득이 증가하거나 신용점수가 증가하면 현재 대출 중인 기존 금융사에 금리인하를 요구할 수 있는데요, 금융사 앱을 통해서 5분 내로 간편하게 신청하고 결과 조회까지 가능하니 해당 사항이 있으시다면 도전해보시면 좋을 것 같습니다. 다만 유의하실 점은 기존 대출 실행한지 3년이 안되셨다면 중도상환수수로가 발생하니, 대환으로 아끼는 이자금과 중도상환수수료를 각각 확인하셔서 이자금액이 중도상환수수료를 넘어설지 확인해보셔야 한다는 것입니다.

안녕하세요 지식인님 대환대출을 알아보고 있으시네요 우선 내집마련을 진심으로 축하드립니다. 현재는 삼성생명에서 3.3억을 실행했고, 월 200만원씩 원금이자를 부담하고 계십니다. 원리금균등이라면 6.1% 정도이네요 . 거의 대부분 5.7-6%대라 크게 차이가 안날듯하지만 은행사별로 이율이 어떤지 먼저 알아보시고, 우선적으로 삼성생명쪽으로 대환시 중도상환수수료에 대해서도 알아보셔서 차액분에 대한것을 비교해보시고 결정하시면 좋을 것 같습니다. 그리고, 급여가 상향되었을때 금리인하권도 있으니 이부분도 은행사쪽으로 문의해보시면 좋을 것 같습니다. 최근에 농협하고 신한이 타은행에 비해 금리가 약간 낮다고 들었습니다. 부디 잘 해결되셨으면 좋겠습니다.