실전반 36기 18조에서
임장.임보를 제대로 배우며 투자자로 성장하는 달콤생 입니다.
✅강의
1강 수도권 투자 기준과 로드맵 https://weolbu.com/s/Pppm1ykoxi
본질에 따라 투자하는 중심이 잡힌 투자자이신 권유디 튜터님께서 바라보는 현재 시장 상황과 분위기를 레버리지 할 수 있었습니다. 현 시점 저환수원리 기준을 어떻게 정의하고 적용해야 하는지 배울 수 있었습니다.
-BM: 확연하게 좋은 자산을 가지는 방향으로 움직인다. 그게 아니라면, 보유하며 갈아탈 앞마당을 늘려간다.
2강 순자산 10억으로 향하는 임장. 임보.비교평가 https://weolbu.com/s/QCXZfI7HJu
진담튜터님의 강의를 통해 선호도 파악 기준과 적용 사례를 디테일하게 배울 수 있었습니다.
사람들이 좋아하는 것을 아파트에 적용하여 가장 좋은 것을 찾아내는 것이 가치. 가격. 비교평가임을 기억하고
임장.임보.투자에 적용하겠습니다.
-BM : 입지와 상품성을 가져와서 비교평가 하기
3강 실전반의 꽃 튜터링데이 https://weolbu.com/s/P6jbPXX312
동료분들의 임보 발표, 튜터님의 세심한 피드백을 통해 본질에 집중하는 임장. 임보에 대해 배울 수 있었습니다.
궁금증을 가지고 데이터를 분석하여 나만의 투자 인사이트를 정리하고, 이 지역이 가지는 입지 독점성이 무엇인지
계속 알아갈 수 있도록 방향성 잡아주신 튜터님 감사랑 합니다. 💜
-BM: 단순히 지역을 하나 더 아는 것을 넘어서, 내 가족과 나를 지킬 수 있는 판단력을 하나씩 만들어 갈 것.
4강 질의 응답_잔쟈니 튜터님
현재 시장 상황은 세제개편안 예고 후 상급지는 내려가고, 하급지는 불타오르는 중인데요.
이해할 수 없지만 벌어지는 현실 앞에서 어떻게 해야 할지 막막하고 불안한 마음이 가득한 수강생들의 질의 응답에서
“죄송하지만 밤송이를 던질게요~”라고 말씀하셨지만..
사실은 그 안에 달디 단 알밤을 꺼내 먹을 수 있도록 해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다.
4강을 듣고 느낀 것은
결국 투자.. 더 나아가 모든 것은 시시각각 변화하는 상황에 대응하고 적응하는 모든 과정들
중에서 단 1% 만이라도 더 나은 선택을 쌓아 갈 때에 결국은 좋은 결과로 다가온다는 것이었습니다.
어렵고 힘들어 지친다는 마음 보다는, 응당 내가 원하는 것을 이루기 위해 감수해야 할
그럼에도 이 과정을 진행하고 해내고 있는 내가 대견하고 감사한 상황이라는 것을 깨닫게 해주셨는데요.
저 또한 생각지 못하게 빨리 매도 된 1호기로 3호기 갈아타기를 준비하게 되면서
‘혼란한 이 시기에.. 수도권 외곽이 불타는 이 시기에 내가 갈아타기를 할 수 있을까?’ 의구심이 싹트기도 하였지만
제가 투자를 시작한 이유와 목표를 다시 떠올리며
'배부른 소리 하기 보다 한번이라도 현장에 더 가고, 전화를 걸고, 실력을 키우기 위해 매진하자.'는 본질에 더 가까운
생각과 행동을 하게 되었습니다.
세제개편안 내용을 확인하고 1호기 매도금을 재투자 할지, 홀딩 할지 스스로 점검해 본 후라
강의에서 세제 개편안 내용을 다뤄 주셨을 때 제 의사 판단에 대해 한번 더 점검하고 튜터님과 싱크를 맞출 수 있었습니다. 스스로 의사결정 할 수 있는 힘을 기를 수 있도록 도와주신 나알이 튜터님 감사합니다 💜
-BM:
자꾸 윗단의 물건들을 보며 더 나은 투자를 할 수 없음에 꽂히기 보다는
아랫단을 보며 내 물건에 대한 확신을 가질 것.
- 투자에 도움이 되는 생각인지 뇌피셜인지 모를 때에는 가설 검증을 해보거나 선생님들께 여쭤볼 것
- 가저환수원리+나눔을 지속하며 성장하고 나와 내 주변의 사람들과 함께 성공할 것
✅임장/임보
- 목표: 임장 10/전임30/매임40
- 실적: 임장 14/전임16/매임42
이번 달 임장팀장을 맡으며 임장력을 점검하고 키워볼 수 있어 좋았습니다.
일정에 따라 달라지기는 하지만 이번달에는 사임을 작성하고 분임>단임을 시작하였기에
지역의 입지 요소를 파악하고 현장에서 확인하는 방식의 임장이 지역을 얼마나 더 디테일하게 볼 수 있게 해주는지 느낄 수 있었는데요. 임장 리딩을 하며 동료분과 소통하면서 현장에서 서로 싱크를 맞춰가고 새로운 시각을 배우는 시간을
통해 실전반 동료분들의 실력이 정말 출중하시고, 서로가 서로의 선생님이 되어 주는 환경이 감사했습니다.
임장 후 임보에 현장 상황과 투자 관점을 입히고, 검증하며 2강 진담 튜터님의 입지 부분을 이번 달 앞마당으로 끌고와 적용해보며 배운 것을 활용했을 때 진짜 배움으로 연결된다는 것을 배웠고,
튜터링데이에 동료분들의 임보와 저의 임보에 대한 튜터님의 피드백을 통해 기준과 관점을 정리 할 수 있었습니다.
✅투자
1호기 중도금이 들어왔고 투자 과정을 잘 진행한다면 3호기 갈아타기를 할 수 있는 상황이었습니다.
실전반에서 제대로 임장. 임보를 배우는 것이 결국 투자에도 도움이 된다는 것을 알기에 투자 후보 지역보다는
현 앞마당에 더 집중하며 시간을 보냈습니다.
후반부에 앞마당내 후보 단지를 뽑을 때가 되서야 전수 조사와 전임을 하면서
투자 후보 지역이 얼마나 달아올랐는지 이번달 앞마당과 비교해 볼 수 있었고, 조급해 지는 마음을
튜터님께서 잘 가라 앉혀 주셔서 마지막까지 집중력 유지할 수 있었습니다.
“날아가는 물건은 내 것이 아니라고 생각합니다.” 말씀 기억하고 중심 잘 잡겠습니다.
✅나눔
이번 달 임장 팀장으로 한달을 보내며 제가 더 많은 것을 배우고 동료분들의 선하고 긍정적인 에너지를 많이 받게 되어 감사했습니다. 항상 임장 할 때마다 꼬리의 꼬리가 될 만큼 임장력이 부족했었기에 ‘잘 하고 싶다.’는 마음이 가득했었는데요.
믿어 주시고 응원해주신
💜나알이 튜터님, 햄토 조장님, DAVE12님, 개경님, 긍정적부자님, 백부인님, 브리지님, 지팍님, 푸른별여행자님
튜터님과 우리 신히즈 모두 누구보다 따뜻한 마음과 진심을 담아 투자 활동에 임하고 계시는 기버분들과 함께 한
2026년 8월 감사하고 소중했습니다.
최임제출일 D-2일 인데도 선호도가 낮은 단지에 매물임장을 다녀오는 이유 [달콤생]
매물 임장을 다녀오고 늦은 귀가했지만 생생한 감정과 상황을 남기고 싶어 부족하지만 나눔글도 작성해 보았습니다.
완벽하지 않아도, 최선을 다하는 과정들이 쌓이다 보면 성장과 성공은 따라오는 것이라는 것을 기록하고 싶었습니다.
최임 D-1 우리 신하즈 화이팅 입니다!!
