광클로는 도저히 성공할 수 없을 것 같았던 실전반을
너무나 감사한 MVP기회로 수강하게 됐을 때 더욱 뿌듯하고 기뻤다.
하지만. 설렘도 잠시.. 한 달간의 일정과 해야할 일들을 안내받던
오티날 내 동공의 지진은 나를 엄청 긴장하게 만들었었다.🤣
‘내가 할 수 있을까?’
‘가족들은 어쩌지? 집안일은?’
‘당장 여름휴가도 있는데.. 지난 달에 다녀올걸 그랬나..?’
걱정되는게 많았지만 핑계대지 않고 방법을 찾는 마음으로
하루, 하루 해야할 일을 차근,차근 완수해 나갔다. 완벽이 아닌 완료주의의 마음으로.
그렇게 튜터님과 삼복이님들의 큰 도움으로 무사히 완주한 지금 ,
한 달이 너무 짧게 느껴지고
우리 로레니 튜터님과 삼복이님들이 없었다면 지금처럼 할 수 없었을 것 같다는 생각이 든다.
너무너무 감사한 마음을 가지며 한 달 성장후기를 작성해 본다.
✅강의
<이틀안에 완강& 후기작성 까지 완료하기>
✔️잘한 점
→ 튜터링데이 포함 4강 중 3강 이틀 안에 후기까지 완수.
✔️개선할 점
→ 필기보다 강의에 좀 더 집중해 보자.
아쉽게도 한 주는 가족과 여름휴가를 가는 바람에 강의가 좀 밀렸지만,
그래도 노력했던 나에게 칭찬을 해주고 싶다.
후기 쓰는게 늘 어려웠었는데, 이번 실전반을 통해 후기쓰는 방식도 많이 발전할 수 있었다.
강의에는 많은 내용이 들어있지만, 그 내용을 모두 당장 비엠하기는 어렵다.
강의를 듣기 시작한지 얼마 안됐을때는
이 강의가 마지막이라는 생각으로 모든 내용을 기억하고 적용하려고 노력했었다.
그러다 보니 강의 듣는 속도가 느려서 다른 할일이 밀리게 되었고,
기억해야 한다는 생각에 필기에 너무 집중하다 보니 오히려 강의에 집중하지 못하게 됐었다.
이번 실전반에서는 물론, 다시 듣기 어려운 강의가 맞지만
1가지씩만 남기려고 애썼다.
그리고 강의를 다 듣고 난 후 교안과 필기를 다시 한번 처음부터 끝까지 살펴보며
어떤 내용이 있었는지 기억해 보고 머리 속에서 정리 했다.
그러고 나서 바로 머리 속에 정리된 내용을 후기로 남겼더니 기억에 더 오래 남고
강의의 흐름이 느껴졌다.
그리고 소감을 소설처럼 장황하게 남기기 보다는
사실적이고 핵심적인 내용으로 간결하게 남기려고 노력했다.
강의에서 말씀해 주신 핵심내용을 간결하게 정리 하고
그에 대한 나의 생각을 정리하고,
마지막으로 이렇게 적용해 보겠다 하는 점 한가지 간결하게! 정리.
후기가 이젠 많이 두렵지 않은 것 같다.😉
✅임장
<임장 7/5, 전임 20/30, 매임 33/20>
✔️잘한점
→ 1.가족휴가로 조원분들과 단임일정이 맞지 않았지만 혼자임장으로 공백을 채웠다.
→ 2.궁금한 단지는 거의 다 매임했고 시간표를 잘 짜고 적극적으로 부사님들과 소통해서 계획보다 많이 할 수 있었다.
✔️개선할 점
→ 계획한 전임 횟수를 채우지 못했다.
→ 다음 강의부터는 첫 주부터 차근히 전임해 본다.
사임쓰고 지역이 어느 정도 파악이 된 후에 전임을 해야 한다고 생각했었는데
오히려 전임을 통해 지역을 알아간다는 생각으로 전임하기.
매물자체에 대한 질문으로 부사님과 소통하기.
평일 오후1시 전임1통씩 해보기.
우리 삼복이님들께 임장관련해서 많이 비엠할 수 있었고,
분임,단임을 함께 하면서 치열하게 선호도와 우선순위에 대한 고민을 해볼 수 있어서 너무 유익했다.
매임도 처음으로 짝지어서 했는데 내가 보지 못했던 것들이나
나와 동료의 다른 생활양식과 선호도로 인해 단지와 매물에 대한 다양한 시각을 가질 수 있었다.
동료들의 소중함을 다시 느낄 수 있었던 시간이었다. 😊
✅투자
2호기 투자를 위한 앞마당을 계획하고 있는 지금
실전반의 앞마당이 앞으로의 2호기 후보들 가치판단의 기준점이 되어 줄 것 같다.
또한 1호기의 비교대상도 되어 줄 것 같다.
왜 앞마당의 선명도가 중요한지 이번 실전반을 통해 깊이 느꼈다.
하나의 선명한 앞마당이 다른 여러 앞마당과 또 나아가 내 투자의 선명한 기준점이 되어주고
그 기준점으로 인해 지역과 단지, 물건에 대한 가치판단이 명확해 질 수 있다는 점을 배웠다.
앞으로의 투자를 위해서, 또 가지고 있는 1호기의 가치를 정확히 알고
보유의 힘을 기르기 위해 선명한 앞마당을 하나씩 늘려가고 싶다.
내년상반기 까지 2호기 투자! 화이팅!
☑️잔쟈니님의 4강.<누가누가 더 가치 있는 물건을 오래 가지고 있나의 게임.>
잔쟈니님께서는 질문들을 통해
현재 우리들을 지배하는 심리는 분안, 투자후, 투자전, 기승전 막막, 불안. 이라고 정의해 주셨다.
하지만 이럴 때일수록 감정이 아닌, 원칙과 기준에 의한 판단을 해야 한다고 말씀해 주셨다.
잔쟈니님께서 투자 시작할2020년과 지금 시장 너무 유사하다고 말씀해 주시며,
내가 좋은 집을 사겠다는 원칙을 가지고 매번 합당한 의사결정을 해 나가는 것이 중요하다고 강조하셨다.
또한 예측할 수 없는 미래로 행동을 미루는 것보다 확실한 현재에 행동하는 것을 독려해 주시며,
타이밍을 예측하려는 것은 투자원칙도 아니고 맞추는 것도 불가능하다고 말씀하셨다.
이렇게 타이밍과 투자방법, 추가투자를 고민할때는 내 역량을 돌아봐야 할때라고 하시며
뭐가 더 나을까 예측하는 것이 아니라
각 상황에서 내가 확신의 투자처를 찾을 수 있는 앞마당을 쌓고 투자후보를 쥐는것이 우선이라고 말씀해 주신 게 기억에 남는다.
나에게 해주시는 말씀 같았다.
<한가지 남기고 적용해 볼 것>
특징과 연결지역이 다른 교통호재의 가치와 그 호재가 들어올 지역의 입지 독점성을 비교해 주신 부분.
→ 해당 노선의 역으로 갈 수 있는 핵심 업무지구까지 걸리는 시간과 비슷한 시간대로
해당 업무지구에 도달할 수 있는 지역의 가격과 입지 독점성을 현재 임장지에 대입해 보고
임장지와 비슷하거나 더 짧은 시간이 걸리면서 가격 경쟁력이 있는 곳이 어디인지를 살펴 본다.
만일, 그런 지역이 더 있다면 그만큼 입지 독점성은 떨어지는 것이고
임장지가 유일하다면 그 만큼 그 노선의 호재가치와 그 지역의 입지독점성은 올라 가는 것으로 판단한다.
호재 뿐 아니라 이미 있는 교통의 가치를 따져 볼때 헷갈리는 부분이 있었는데
말씀해 주신 기준으로 임장지의 입지독점성을 판단해 볼 수 있을 것 같다.
무릎을 탁! 쳤다😆
감사합니다 잔쟈니님💜💜
누구보다 뜨거운 8월을 보낸 우리 삼복이조 모두들 너무 존경하고 감사합니다.
💖로레니 튜터님
따듯한 멱살과 꼼꼼한 스케줄링으로 성장을 더욱 끌어올릴 수 있는 원동력이 되어 주셔서 감사합니다.
실전반 첫 조장이라 도움 많이 드리지 못하고 아쉬운 부분도 많았을 텐데 튜터님께서 알려주시고 격려해 주셔서 잘 해낼 수 있었습니다.
❤밍님
우리 임장팀장 밍님. 임장 A to Z 다 챙겨주시는 책임감 강하신 모습 많이 배웠습니다. 바쁜 회사일과 먼 임장길 오시면서도 늘 맡은 일은 확실하게 책임지시려는 모습이 멋지셨습니다. 어서어서 건강해 지셔서 얼굴 보고 싶습니다 밍님. 감사했습니다!!
🧡유요님
슨배미 뿜뿐 하시는 유요님. 유능님이라고 별명 붙혀드릴 정도로 다방면에 유능하신 분. 첫 실전반에서 정신줄 놓칠까봐 늘 먼저 물어봐 주시고 팁들 알려주시고~ 덕분에 너무 많이 도움 받았습니다. 감사합니다!!
💛꼼2님
다정하고 친절하신 꼼2님 덕분에 재밌는 한 달 보냈습니다. 부족한 조장인데도 제가 무얼해도 칭찬부터 해주시던 꼼2님. 우리 실전반 사진 볼 때마다 인증으로 애써주시던 꼼이님 생각이 날 것 같습니다. 감사합니다!!
💚투완님
차분하고 스마트 하신 투완님. 실전반 바쁜 일정속에서도 각종 정산과 예약까지 완벽하게 해내신 투완님 너무 감사합니다. 완님께서 소중한 시간 쪼개어 정산,예약 해주신 덕에 편안하게 한 달 보낼 수 있었던 것 같습니다. 노고에 너무 감사드려요!
💙가투님
행동하시는 지적인 가투님. 늘 집이 먼 저를(샐리님보단 가깝..) 걱정해 주시고 공감해 주시는 가투님. 왠지 가투님 걱정을 받으면 기분이 몽글몽글했습니다 >< 루틴도 잘 지키시고 배울 점이 참 많았습니다. 감사합니다!
💜샐리님
멀리서도 불평없이 씩씩하게 한달을 오갔던 샐리님. 우리 첫실전반 동지여서 많이 의지가 됐습니다. 서로 못 알아들었을까봐 챙겨주고 서로 물어보고 했던 추억 잊을 수가 없을 것 같네요. 아기 만나고 싶었는데 아쉽습니다. 한 달 감사했습니다!
