1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제
기초반을 수강했지만, 당시에는 강의 내용을 실제 임장과 과제로 충분히 연결하지 못했습니다. 조모임에도 참여하지 않은 채 이론을 익히는 데 그치다 보니, 배운 내용을 제 상황에 제대로 적용하지 못했고 “내 예산으로는 마음에 드는 집을 살 수 없다”는 생각에 머물러 있었습니다. 그래서 이번 중급반에서는 저의 소득과 예산, 대출 가능 금액 등 현재 위치를 정확히 파악하고, 실제로 실행할 수 있는 내집마련 전략을 세우고 싶었습니다. 이번에는 조모임에도 참여하며 배운 내용을 행동으로 옮겨, 꼭 올해 안에 내집마련에 성공하겠다는 마음으로 수강하게 되었습니다.
2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
이번 강의를 통해 내집마련의 출발점은 정확한 대출 가능 금액을 확인하고, 내가 안정적으로 감당할 수 있는 예산을 정하는 것이라는 점을 가장 크게 깨달았습니다. 중요한 것은 단순히 가장 비싼 집을 사는 것이 아니라, 감당할 수 있는 예산 안에서 가장 가치가 높으면서도 예상하지 못한 상황이 생겼을 때 끝까지 보유할 수 있는 집을 선택하는 것이었습니다. 앞으로는 시장 상황이나 주변의 이야기에 흔들리지 않고, 명확한 예산과 저만의 기준을 바탕으로 확신 있게 내집마련을 실행해야겠다는 생각을 했습니다.
3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
대출한도와 예산을 확정하고 목표 단지 5개를 선정한 만큼, 이제는 조사에 머무르지 않고 실제 매수 과정으로 넘어가고 싶습니다. 당장 볼 수 있는 매물이 없더라도 관심 단지의 부동산을 직접 방문해 제 예산과 원하는 조건, 매수 의사를 솔직하게 말씀드리며 사장님들과 관계를 쌓아보려고 합니다. 미리 얼굴을 익히고 꾸준히 소통해두면 조건에 맞는 매물이 나오거나 가격 조정이 가능한 상황이 생겼을 때 조금 더 빠르게 연락받을 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다. 이후 실제 매물이 나오면 같은 기준으로 차분히 비교해보고, 제가 정한 기준에 맞는 기회가 왔을 때 적극적으로 협상해 계약까지 이어가보고 싶습니다.
4. 앞으로 6개월간 목표
제가 안정적으로 감당할 수 있는 예산 범위에서 가장 가치 있는 집을 계약하고 싶습니다. 이를 위해 후보 지역 3곳 이상을 비교하고, 관심 단지의 시세를 매주 확인하며, 실제 매물 10개 이상을 보는것이 목표입니다.
