[만안구 3L 땀흘려 2백퍼 수익날 아파트 1채 투자하고 3(세)제개편 이겨낼 조 말퓨] 투자 할 수 있다!

1. 잊기전에 기록하기

 매매수가 많고 전세가 적다면 → 빠르게 낮은 금액으로 라도 전세를 빼는 것이 유리하다. 매매가 전세로 돌아서면 전세금은 낮아지게 되어잇음. 

재건축, 재개발은 분담금을 더한 금액을 주변 신축과 비교하여 수익이 나는 재개발인지 확인 할 수 있다. 분담금이 정해지지 않았다면 이것 또한 리스크… 

착공이 시작하여도 언제 끝날지 모르는 교통호재…. 착공하여도 공사가 진행하지 않는 GTX → 착공이 진해해도 늦지 않은것같다.. .

주변 신도시의 공급 → 단기적으로는 악재 일 수 있지만 리스크대비를 하면 결론적으로는 환경개선효과로 장기적인 호재이다. 

2. 나에게 적용 할 점. 

생활권 순위를 나누어서 각각의 키워드를 분석한다. 

생활권 내의 단지들을 비교한다. 

다른 앞마당과 비슷한 키워드를 가진 생활권끼리 분석을 한다. 

내가 투자 할 수 있는 단지 중의 가장 저평가된 단지에 투자를 한다. → 현재 눈에 들어오는 좋은 단지들을 당장 투자하더라도 내가 준비가 되어있지 않더라면 보유를 하지 못할 것 같다.  앞마당 한개를 가지고 있는 나로써는 묵묵히 앞마당을 늘려서 투자의 발판으로 삼아야겠다.