https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004658055
9월3일 "강남 3구 거래량 77%프로 줄어"
익다생각)
현상황
- 역대급 거래절벽. 연중 최저치. 매물 적체
- 고가주택 중심 더욱 거래량 폭락(규제, 고금리로 인한 타격이 더 큰지역)
- 규제, 대출, 금리로 인한 관망세
배울점
- 세제정책, 대출은 시장분위기를 순식간에 바꾼다(불패는 없다)
- 거래량은 가격의 선행지표다. (거래량이 급감하니 급매가 나올수밖에없다)
- 무리한 대출은 위험할 수있다
++튜터님 인사이트
기사 이면의 시장흐름을 읽어내기!
- 급지별 순환매가 계속 진행되며 숨쉴틈없이 가격이오르다가, 세제개편과 대출규제로 숨고르기중
- 진짜하락장은 아니다. (관망장. 결정을 미루는것뿐)
- 초고가 강남은 직격탄, 다만 2~3급지도 가격을 같이 꺽어갈지 혹은 하방을 지지할지 지켜봐야함
2,3급지 대장아파트들 가격을 트래킹하며 시장의 변동성이 어디로 갈지 확인해야겠습니다^^
튜터님 인사이트 감사합니다!
https://cafe.naver.com/wecando7/11705103
