안녕하세요.
월부에서 강의를 듣고 1호기 투자를 시작하고, 투자 후 1년여 만에 다시 복귀한 유다시 입니다.
저는 모범생이 아닙니다. 지금까지 많은 강의를 들었지만 후기는 이번이 처음인걸 보면… 답이 나올 겁니다.
과제도 잘 하지 않습니다. 해보긴 하는데 끝을 잘 보지 못하는… 참 아쉬운 점이 많은 수강생입니다.
왜 월부로 돌아 왔는가?
제 일하는 것으로도 벅차고, 세상은 각종 이슈로 주가, 환율, 전쟁 등으로 인해 너무 복잡한데, 부동산은 이재명 정부에 들어서 각종 규제가 심해지고, 다주택자들에게 혹은 집을 가진 1주택 자라도 거주를 하지 않으면 더 많은 제제가 들어가는 상황이지만, 그래도 대한민국은 부동산 공화국이라는 사실을 떨쳐 낼 수가 없는 것 같더라구요.
저희 부부는 가진거 하나없이 결혼을 하였고, 양가 부모님의 도움은 크게 받을 수 있는 상황이 아니라서 부동산 전세대출을 받고, 전남 나주에서도 90년대 초반에 지어진 임대 아파트에 들어갔습니다. 월부에서 강의를 들으며 재테크의 중요성에 대해 알았고, 그중에서도 부동산에 알았습니다. 그때부터 아내랑 저랑은 통장을 정리 했고, 어떻게 살아야 하는가? 노후에 대한 고민을 많이 하게 되었습니다. 종잣돈을 정말 열심히 모았고, 그러다가 지방 1호기 투자도 하게 되었고, 그 후에는 다시 일상으로 돌아가게 되었습니다. 투자 당시에도 엄청 험난 했던 기억이 새록새록 합니다. 부동산 계약금을 넣었는데, 얼마 후 제 생일에 627대책이 발표되었고, 지방도 대출을 갭투자 전세대출을 막는다라고 해서 엄청 힘들었었고, 1주택자 전세대출이 어려워 직장인 대출을 받아 월세 보증금을 만들고, 지금까지 월세에 살고 있습니다.
이제 계약한지 어느덧 1년이 되어 가고, 공부를 하지 않으니 다시 제 머리속은 리셋이 되어 가더군요.
부동산의 꽃은 매매라는 말이 있듯이 진짜 중요한 매매와 다시 좋은 매물을 찾아 재투자, 쉬지 않고 연속되고, 제 자산을 불려 나가는 과정이 중요하게 느껴져 다시 월부로 돌아 오게 되었습니다.
- 잊기 전에 기록하기.
정말 제 일이 바쁘고, 어린 자녀를 키우느라 정신도 없고, 독서의 습관도 줄어 들고, 복습을 하지 않으면 인간의 뇌는 다시 무로 돌아가는게 강의를 들으면서 느껴졌습니다. 이번 강의를 들으면서 노후에 대해 다시 생각하는 계기가 되었습니다. 어떻게 살것인가? 어느길로 갈 것인가? 어떤 수단을 이용할 것인가? 자본주의의 본질과 부동산의 가치에 대해 다시 생각해보면서 기준을 명확히 정립하고, 가치에 대한 본질을 잊지말자 라는 것이 저의 1강의 깨달음이 었습니다.
2. 나에게 적용할 점 찾기.
곧 있으면 이제 전세 만기 시점이 돌아오고, 전 이 집을 팔것인가? 가져갈 것인가?에 대한 고민을 하게 될 것입니다. 이때도 중요한 것이 팔았을 때 재투자할 아파트가 있는가? 지금 현 투자 아파트를 좀 더 갖고 갈 것인가에 대한 고민을 하기 위해 다시 월부 강의를 듣게 되었고, 수도권 투자를 하고 싶지만, 현재 각종 규제로 어려움이 있기에 과거에 하고자 했던 지방 앞마당을 더 늘리고, 기회가 되었을 때 수도권 투자를 진행하자가 현재 제가 나아갈 방향 같습니다.
부자가 되고 싶고, 부를 정말 많이 늘리고 싶은 마음이 크지만, 절대 서두르지 않을 것이며, 차례차례 단계를 밟아 나아가겠습니다.
감사합니다.
