STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다
2. 저자: 너바나
3. 읽은 날짜: 2026.09.01~13
4. 한줄평: 부동산 투자를 위한 마인드와 노하우를 배운다.
STEP2. 책에서 본 것
#자본주의 룰 #부동산 투자 시스템 #투자 노하우
1장. 당신은 왜 아직 부자가 아닌가
>근로소득으로 부자가 안된다. 내가 가진 편견을 버리고 자본소득을 늘려야 한다.
P20- “인생은 한 권의 책과 같다. 어리석은 사람은 대충 책장을 넘기지만, 현명한 사람은 공들여서 읽는다. 그들은 단 한 번밖에 읽지 못하는 것을 알기 때문이다. “-장 파울, 독일의 소설가
2장. 월급쟁이 너바나가 구축한 돈 버는 시스템
>월급을 저축해서 경매를 통해 수익형 부동산, 시세 차익형 부동산에 투자하는 시스템을 구축한다.
P107-늘 투자의 룰을 모르는 사람들은 남들의 실패를 비웃으며 아무것도 하지 않은 자신의 선택이 현명하다고 자랑한다. 비판하는 건 쉽다. 하지만 그들이 비판할 때 어느 누군가는 땀을 흘리며, 자신이 원하는 미래를 만들어 가고 있다는 걸 알아야 한다. 모두에게 똑 같은 시간이 주어지지만 그 시간을 어떻게 활용하느냐에 따라 결과가 달라진다.
P115-모든 일은 준비를 얼마나 철저히 하느냐에 달려있다. (중략) 투자도 마찬가지다. 투자는 잘하면 큰돈을 벌지만 잘못하면 큰돈을 잃을수도 있다. 많은 고민과 연구 끝에 투자를 결정하는 이들이 더 좋은 결과를 얻는다. 물론 운 좋게 첫 투자에서 좋은 결과를 얻을 수도 있지만 투자의 메커니즘을 제대로 이해하지 못하고 있으면 언젠가 큰 손해를 입을 수도 있다는 것을 명심하자. 조급한 마음으로 잘 따져보지도 않고 덜컥 투자하기보다는 더 많은 책을 읽고 더 여러 번 현장에 방문한 뒤 투자를 결정하길 바란다.
3장. 돈 걱정 없는 월급쟁이 되는 법
>삶의 목표를 설정하고 필요한 노후자금을 계산한다. 필요한 자금을 위해 공격과 수비, 즉 투자와 절약으로 자산을 불린다. 투자수익은 월급이 아닌 보너스다. 투자에서 가장 중요한 것은 얼마를 버느냐가 아니라 ‘잃지 않는 투자이냐’ 이다.
월급으로 안정된 소득을 줘야 가족의 불안감을 줄여준다. 가족의 행복이 보장되지 않는 재테크는 목적을 잃은 재테크다. 투자수익은 보너스로 접근하라.
4장. 월급쟁이를 위한 재테크 노하우
>꾸준히 경제신문,독서,강의,임장,멘토 만나서 투자공부를 한다.
수익률이 중요하다. 수익률에 따라 눈덩이처럼 커질수있고, 눈녹듯 사라질수있다.
CEO마인드로 직장생활과 투자를 병행한다.
임차인 관리, 현장조사, 경매 경험을 통해 역지사지, 멘토, 동료가 중요하다는 것을 배운다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
인플레이션으로 돈의 가치는 낮아지므로 저축만하는 것은 자본주의에서 후퇴하는 선택이다. 자본주의 룰에서 돈이란 수단을 사용하여 자산을 쌓아야한다. 주식이나 부동산을 통해 자산을 헷지해야한다. 가치있는 부동산을 한채씩 늘려서 시세차익을 얻는다. 조급함은 자산을 줄어들게 만들고 준비하고 체득해서 얻은 자산은 내 자산을 늘려준다. 가치있는 자산을 담아내는 것이 실력이다. 내 노력으로 얻지 않는 것은 투자가 아니라 투기다.
‘저축, 공부, 실전 투자, 보유, 수익 달성’ 이란 과정을 반복해서 투자시스템을 견고하게 만들어서 목표한 노후준비를 달성하자.
STEP4. 책에서 적용할 점
.상대가 원하는 것이 무엇인지 역지사지해서 협상하기
