[열기 92기 32조 부릿지(Bu-Ridge)(부동산으로 부와 삶을 이어주는 다리) 유연한 책] 실전 임장 및 매수,매도 프로세스

느낀 점 :

 항상 매수 고민할 때마다 느꼈던 내가 고점이거나, 저점이면 어떡하지? 라는 생각을 이번 강의를 통해 해소했던 것 같습니다. 원칙을 적용한다면 그리고 그것을 수익이 될때까지 들고 있으면 된다! 그렇게 하기 위해서는 이 매물에 대한 확신과 유연함이 필요하다는 것을 알게 되었습니다. 결국 제가 가장 먼저 해야되는 것은 임장 이었습니다. 임장을 한번 해봤지만, 사실 기억에 남는 것이 잘 없었습니다. 이번에는 나를 위한 기록을 꼭 써보고, 강의에서 말씀해주신 것처럼 사전에 준비해야될 내용들 ( 월부 임장 보고서 / 수익률 보고서) 등을 꼭 보고 가야겠다는 생각을 했습니다.

 그리고 이어진 전화임장과 매수/매도 프로세스를 보면서 내집 마련 할 때, 꼭 적용 해봐야겠다고 다짐했습니다. 특히, 각 매물에 대한 가격/구조/장점/단점 그리고 소거법 까지 적용해볼 생각입니다.

 강의를 듣다보니, 매수보다 매수 이후 프로세스가 훨씬 더 험난할 것 같아 보입니다. 그럼에도 자산의 자유를 위해 내년 상반기 까지 8천만원의 종잣돈을 우선 모은 후, 내년 2분기에는 2호기 투자에 실현시켜보겠습니다 ! 

적용점 : 

1. 임장 시 사전준비사항 : 월부 임장 보고서 / 수익률 보고서를 보면서 해당 지역에 대한 중요점 / 상권 등 숙지
2. 매물임장 : 매물임장 시에는 한 단지에 3~4개 매물을 보면서 소거법으로 최고의 매물 결정
3. 앞마당 : 집주변부터 앞마당을 만들자. 습관화를 시키면서 임장스킬을 더더욱 높이고, 그에 따라 임장/수익률 보고서 업그레이드, 내것으로 만들어 앞마당 넓히기 !