월부와 함께 0에서 100이 되고 싶은 제로지입니다.
내집마련실전반 3주차 강의는
진심을 담아서 튜터님께서 대출과 인테리어의 모든 것을 다뤄주셨습니다.
대출 강의는 전에도 들었는데, 마치 처음 듣는 것처럼
정말 눈이 뱅글뱅글 돌아가는 느낌이었어요 ㅎ;;;
그러면서 드는 생각이
‘집을 사는데 이렇게 복잡하게 만들었으니, 다들 포기하고 싶은 마음이 들겠구나.’
‘하지만 허들이 높은 만큼 그걸 넘은 사람에게 돌아오는 것은 클 것이다.'
는 내집마련에 대한 확신이 들었습니다.
실제로 집값이 많이 올라서 너도나도 집을 마련하는 것 같고,
자산 상승의 기쁨을 누리는 것 같지만,
월부에서 알려주는 방식대로 이렇게까지 공부를 하면서 내집마련 하는 사람은
정말 극히 드물 것이고,
실제로 제 주변에도 대출을 받고 집을 산 후 내가 제대로 했나 하는 생각을 하는 사람도 많습니다.
그래서 월부 기준 안에서 하라는 대로만 한다면
속 편한 내집마련을 할 수 있겠다는 확신이 들었습니다.
특히 대출은 외계어와 불친절에 마음이 얼어붙는 영역인데
진담 튜터님께서 정책대출과 일반대출을 잘 갈라서 설명해주시고,
DSR, DTI, LTV가 대출에서 어떤 영향을 주는지 알려주셔서
장표만 잘 따라가면 대출 박사까지는 아니어도 상담사나 창구와 대화는 가능하겠구나 싶습니다.
최근 구축을 보러 가면 부사님들이 인테리어 한 집을 보여주면서
“요즘 인테리어 5천에서 1억 하잖아. 돈 버는 거야.”라는 말씀을 꼭 하십니다.
그 말을 믿어야 하나, 진짜 인테리어가 그렇게 비싼가 겁이 났는데요.
진담 튜터님의 강의를 듣고, 아 그것도 나름이구나 생각이 들었습니다.
욕심을 내자면 끝도 없는 영역이지만
보기 좋고 깔끔하게 가성비 있게 하는 방법도 있음을 알려주셔서
저만의 기준을 만들 수 있는 강의였습니다.
인테리어 강의를 듣고 가니 수리 안된 매물도 전혀 두렵지 않더라고요.
그래서 못난이 매물을 적극적으로 보여달라고 해서
내 예산 안으로 사겠다는 목표가 생겼습니다.
내집마련으로 가는 길에는 허들이 꽤 많습니다.
'거주만족도+가치 있는 자산 취득'
하나의 목표도 달성하기 어려운데 저걸 동시에 달성한다는 것은 때론 불가능한 일처럼 보입니다.
높은 목표에는 당연히 높은 수준의 노력과 실행이 뒤따라야 하는데, 마음이 따라주지 않는 날도 있고요.
이런 어려움 속에서 튜터님들의 강의와 밀착 코칭 덕분에 하나씩 격파해가고 있습니다.
나의 갈아타기가 이렇게나 응원 받을 일인가, 때로는 의아할 정도로 많은 응원을 받고 있고요.
매임을 하며 쪼그라든 마음 다시 펼 수 있는 것도, 이렇게 강의 후기 쓰면서 목표를 되돌아보는 시간 덕분입니다.
월부 안에 있어서 정말 다행입니다.
진담 튜터님, 역사학과 나오셨다는 말씀에 국문과 나온 저는 정말 반가웠습니다.
문송한 세상에 살아남은 사람들 ㅎㅎㅎ
짧고 임팩트 있게 강의해주셔서 시험장 가는데 요약집 받은 것 같습니다.
대출과 인테리어 천장 깨주셔서 감사합니다.
적용할 점
-소득서류 확인 ☑️
-내 대출한도 2종 계산 - DSR 기준 한도(토스계산기) & 내 감당 한도(월 원리금) ☑️
-매수가능금액 산출 ☑️
-상담사 3, 금융기관 3 확인
-인테리어 견적 3곳+업체 선정 : 같은 조건 견적서 3군데 이상 + 소통되는 업체 (이것은 약정서 작성 후)
