[열기 92기 32조 부릿지(Bu-Ridge)(부동산으로 부와 삶을 이어주는 다리) 스마일0]저녁 8시 투자자로서 모드 ON!!

1) 잊기 전에 기록하기

가저환수원리를 이해하는 것에서 끝나는 것이 아니라, 실제 매수까지 이어가는 것이 진짜 투자 공부의 완성이라는 것을 배웠다.
부동산 시장은 과거와 완전히 다르게 움직이는 것이 아니라 일정한 흐름을 반복하기 때문에 시장의 분위기에 휩쓸리기보다 원칙을 가지고 대응해야 한다는 점도 인상 깊었다.
특히 하락장에서도 내가 보유한 물건의 가치가 좋다면 환금성을 확보하고 더 좋은 가격에 상급지로 갈아탈 수 있다는 관점이 중요했다.
또한 규제가 문제가 아니라 아무런 리스크도 감수하지 않으려는 것이 오히려 가장 큰 리스크가 될 수 있다는 것을 생각하게 되었다.
무엇보다 실전 투자자가 되기 위해서는 임장에 강해져야 한다는 강사님의 말씀을 깊이 새기며 임장은 단순히 지역을 둘러보는 것이 아니라 현장에서 그 지역과 아파트가 가진 실제 가치를 확인하고, 다른 사람보다 먼저 투자 기회를 발견하기 위한 필수 과정임을 다시 배웠다.

2) 6개월 안에 알파투자하기 위해 적용해야 할 점 

• 앞마당 5개, 매물임장 50개 만들기
• 10월 실전반 강의를 통해 가치판단, 비교평가 실력 늘리기
• 임장 즉시 녹음하고 기록하기