3강에서는 부동산 투자 프로세스에 대해 배웠다.
나는 당연히 주택담보대출을 받아 내집마련을 할거라 생각했는데..
시기적, 상황적으로 전세 투자를 먼저 해보는 쪽으로 마음이 바뀌고 있고, 전세 투자를 준비하는 데에 있어 3강 강의가 큰 도움이 되었다.
전세는 어떻게 놓는지, 전세에도 성수기가 있는지, 인테리어는 어떻게 하는지, 누수나 하자는 어떻게 보는지
혼자서라면 생각도 못해봤을 내용들을 알려주셔 큰 도움이 되었다.
그리고 부동산 중개인님들이 중간에서 집을 보여주시고 계약서만 써 주시는 줄 알았는데(죄송합니다..)
가격이나 일정을 조정하고 매물을 추천하는 등 굉장히 중요한 역할을 하신다는 것을 깨달았다.
부동산 중개인님의 도움에 나의 몇 천만원이 왔다갔다 할 수 있다는 점을 가슴에 새기고, 좋은 중개인분과 만나고 나도 좋은 매도인 또는 매수인이 되어야겠다 생각했다.
적용할 점
1. 임장가기 전, 월부의 지역 분석 보고서, 아파트 수익률 보고서를 이용해 선행학습 하기!
2. 임장 후, 반드시 당일에 기록해두기!
3. 전화임장시, 내가 원하는 조건을 적극적으로 말하기!
