[열기 92기 28조 한둘셋넷] 나와 우리 가족의 미래를 위해 나만의 속도로 나만의 실력을 기르자!

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

   (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

    

   작년 남편의 월부 수강 이후 여러가지 이유로 앞마당을 하나도 만들지 못하고 강의만 듣고 끝났었는데, 올해가 되고 앞으로의 이사와 이제는 정말 투자를 해야겠다고 느끼던 중에 남편이 저에게 월부를 추천했고 시기에 맞는 첫 강의가 운좋게 열기반이었습니다.! 사실 남편은 재테기를 첫 강의로 추천했지만 바로 들을수 있는 강의가 열기반이었는데 저는 오히려 투자에 확신을 가질 수 있는 계기가 되었고 자모님 주우이님 강의에 더불어 너무 좋은 조장님, 조원분들을 만나 많은 것을 배울 수 있었습니다.

    

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 

    

   사실 작년 남편이 월부를 시작하고 재테기, 열기 등 강의를 어깨너머로 듣고 공부했었는데 기본 원칙이나 조심해야할 부분 등 비슷한 내용이 대부분이었지만 이번 강의를 제가 직접 들으면서 가장 도움이 되었던 점은 조모임을 통해 혼자했다면 할 수 없는 부분들을 했다는 점입니다. 

   먼저, 매주 완강과 과제를 체크해 주시는 조모임 환경 덕분에 처음에는 압박감에 스트레스를 받기도 했지만 점점 환경에 적응하고 다른 열심히 하시는 분들의 선한 영향력을 받아 나도 함께 열심히 하고 있다는 것을 깨달았습니다. 평소 같았으면 업무에, 육아에 치여 남은 하루를 힘든 나에게 주는 보상처럼 보냈을텐데 여전히 몸은 힘들었지만 비슷한 환경에서도 하루하루를 각자의 미래를 위해 투자공부를 하는 모습을 보고 배우면서 나도 달라져야겠다고 생각했던 것 같습니다. 

   또 강의만 듣고 한번도 발품을 팔아 임장을 하거나 전화임장을 하지 않았고, 방법도 모르던 제가 조모임을 통해 미니 분위기 임장을 하면서 분임을 할 때는 어떤 부분을 봐야하고 생각을 어떻게 이어나가야 하는지 등을 배울 수 있었습니다. 운이 좋게 첫 강의가 열기였고, 조모임을 함께하는 조장님과 조원분들이 월부를 먼저 하고 있던 선배님이자 경험자였기 때문에 임장 뿐만 아니라 부동산 투자에 있어 초보가 어려워하는 많은 부분들을 배우는 기회를 얻을 수 있었습니다.

   마지막으로 내 인생목표를 먼저 세우고, 남들과 비교하지 않고 나만의 속도로 성실하게 공부하고 앞마당을 만들고 꼭 기본 원칙에 맞게 투자를 진행해서 앞으로의 자본주의 사회에서 나의 자산을 만드는 것이 중요하다는 것을 다시한번 깨달았습니다. 가장 중요하고 기본적이지만 잊지 않아야 하는 원칙과 잃지 않는 투자를 위해 내가 앞으로 어떻게 실력을 쌓아나가야하고 정말 열심히 노력해야겠다는 점을 월부 환경에서, 열기반을 통해서 배울 수 있었습니다.

    

3. 자음과모음님 4강 듣고 인상 깊었던 점, 적용할 점

사실 육아를 하느라 라이브 특강을 시작한 7:30에는 완전히 집중하지는 못하는 상태로 참여했고, 아이들이 완전히 잠든 후에야 비로소 온전히 집중해서 강의를 들었는데 물론 중간중간 정지하기도 하고 메모도 하기는 했지만 저는 왔다갔다 하면서 집안 일도 하고 아이들 챙기기도 한 5시간 이었는데 자모님은 강의를 하는 입장인데도 불구하고 중간에 쉬셨는지는 보지 못했지만 거의 강의 내내 열강을 해주시는 모습을 보고 정말 인상깊었습니다. 당연히 강의내용은 너무 좋았고, 초보자인 저에게도 경험자인 선배 투자자님들께도 도움이 될만한 내용이었고 이해가 쉽게 되도록 사례를 가져와서 차근차근 설명해주시는 모습과 자모님의 경험담도 정말 감동이었습니다. 그리고 저는 이제 막 투자 공부에 발을 디딘 초보자지만 수많은 선배 멘토님, 튜터님들의 뒤를 따라가기 위해서는 무엇보다 ‘나’를 가장 잘 알고 내 목표가 무엇인지, 왜 지금 이렇게 내가 열심히 해야하는지를 절대 잊지 말아야겠다고 생각했습니다. 그동안도 저축을 하고, 투자공부를 하고 나름대로 열심히 살았지만 not A but B를 떠올려봤을 때 지식은 내 머릿속에 남았을지 모르지만 결과적으로는 자산을 얻었다거나 자본소득이 생기지 않았기 때문에 앞으로의 변화를 위해 꼭 6개월간 독강임투인을 하고 철저한 준비로 1호기 투자를 해야겠다는 다짐도 했습니다.

4. 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 투자, 인맥)

저의 단기적 투자(혹은 내집마련) 목표는 27년 하반기 안으로 이사(자산 재배치), 수도권 1호기 투자입니다.  모아놓은 종잣돈보다는 자산재배치를 통한 1호기 투자가 맞는 방향이라고 남편과 결론 내렸고, 그에 따른 현재 실거주집 매매, 월세집 구하기, 1호기 투자를 위한 앞마당 늘리기를 열심히 병행할 것이고 당연히 계획을 뒷받침할 수 있는 체력을 위해 운동도 꾸준히 할 계획입니다.

📣 투자를 하기 위한 6개월 실행 계획

독서: 한달 1-2권은 꼭 읽겠습니다. 지금까지도 월 1권은 유지중이었으나 앞으로는 돈독모(11월)도 신청해서 혼자 읽고 끝내는 독서가 아닌 다른 사람들, 특히 선배 투자자들이나  튜터님, 멘토님 등과 생각을 공유하고 토론하며 생각의 흐름이 어떻게 가야하는지도 배워나갈 계획입니다.

강의:10월 실전준비반으로 임장에 대한 공부를 하겠습니다. 

    ->11월 재테기 또는 서투기(+돈독모)로 10월 강의 수강 후 방향을 조금 더 고민해 본 후, 

       11월 강의 수강을 결정하려고 합니다. 

    ->12월 종잣돈모으기기초반 또는 돈독모+임장 으로 10,11월 강의 이후 혼자 임장을 다닐 

       수 있을만한 실력인지, 아직은 월부 환경에서 배워야하는게 맞는지를 메타인지하여 12월 

       수강여부를 결정하겠습니다. 

    ->1월 종잣돈불리기중급반을 통해 1호기 투자 후나 매도 후 종잣돈이 생겼는데 갈아타기를 

       하지 못할 상황 등을 위해, 또는 2호기를 매수하기까지의 종잣돈을 어떻게 효율적으로 

       굴려야하는가에 대해 배워보겠습니다.

   ->2월 실전반 강의를 통해 지금까지의 앞마당과, 실준반 강의를 통한 앞마당을 가지고 

      비교평가 후 모의투자를 통해 결론적으로 어떤 지역에 어떤 단지를 투자할지 결정할 수 

      있는  실력을 만들어가겠습니다.

임장: 부천 -> 산본 -> 광명-> 수원

        사실 임장지는 아직도 고민이 많이 되는 부분이지만, 일단은 지금 가진 종잣돈으로 

        가능한 지역을 실준반 임장지로 정하고, 또 그 안에서 생기는 고민과 얻을 수 있는 

        조언을 통해 앞으로의 계획을 세워보려고 합니다. 아직은 앞마당이 하나도 없고, 어떤 

        것을 먼저 해야하는지 조차 모르지만 강의를 듣고 돈독모를 하면서 내 방향성을 

        명확하게 찾고, 목표를 향해가는데 도움이 될 것이라고 생각합니다.

투자: 6개월 동안 앞마당 열심히 만들고, 27년 중으로 수도권 1호기 목표!

      사실 투자는 자산재배치를 통한 1호기 투자이기 때문에, 종잣돈 마련을 위해 먼저 실거주 

      집을 매도하고, 월세집을 구하는 것 부터가 저의 첫 투자의 발걸음이라고 생각합니다. 

      현재 거주하는 곳이 서울 수도권은 아니지만, 내 지역에서부터 전화임장을 하고 매물을 

      보는 것이 앞으로의 투자생활에 분명 도움이 될 것이라는 마음을 가지고 배운 것을 

      바탕으로 나만의 기준과 원칙에 맞춰 행동해보려고 합니다.

저는 욕심이 많은 편이라서 과거 계획을 과도하게 세우고, 이루지 못하면 자책도 하고 스트레스도 받으면서 중도 포기하고 나아가지 못한적이 많이 있습니다. 하지만 어제 자모님의 라이브 특강을 들으면서, 일단 지나간 오늘을 후회하지말고 또 다가올 내일은 새롭게 시작한다는 마음으로 계획을 완수하지는 못해도 내가 그날그날에 최선을 다하고 열심히 했다면 분명 아무것도 안하는 것과는 비교하지 못할 정도의 결과가 있을 것이라는 희망이 생겼습니다. 분명히 힘들것이라는 것도 알지만, 나와 우리 가족의 미래를 위해 내가 할 수 있는 최선을 다해서 자본주의 사회에서 꼭 나의 자산소득을 만들고, 꾸준한 노력을 할 것입니다. 불과 열기 강의를 수강하기 전과 후의 모습만 봐도 하루동안 투자 공부를 거의 못하는 날도 있고, 목실감을 쓰면서 하루를 돌아보는 5분이라도 또는 잠깐의 시간이 나면 책을 읽거나 다른 분들의 글을 읽어보려는 노력 등의 변화가 생겼다는 점은 분명 나중에 큰 차이를 만들어낼 수 있을 거라고 믿고 앞으로도 열심히 해보겠습니다!

앞으로 저 [한둘셋넷]은 수도권 1호기 투자를 목표로 6개월은 독강임투인을 꾸준히 하겠습니다. 

p.s. 늦은 시간까지 목이 갈라질정도로 열강해주신 자모님께 너무너무 감사드리고, 꼭 성장하고 1호기를 성공해서 만나뵐수 있는 날이 올 수 있기를 바라겠습니다 ! 항상 건강도 꼭 챙기시고 추석 명절 잘 보내세요💗