열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유
: 재테크 입문반 강의를 듣고, 현금성 자산을 실물 자산으로 바꾸어야겠다는 생각을 가지고 듣게 되었습니다.
열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점
: 가치 평가법과 변하지 않는 부동산 투자 원칙에 대해 알게 되었습니다.
자음과모음님 4강 듣고 인상 깊었던 점, 적용할 점
- 실거주를 할까, 전세투자를 할까 방법이 중요한 것이 아니라, 내가 살 수 있는 가장 가치있는 집을 사서 보유해야한다는 말을 듣고, 제 고민이 해결되었습니다.
- 전세 운영하면서도 대출을 이용해야 할 시기 올 수 있기 때문에, 리스크 관리의 관점에서 실거주가 아닌 전세투자 목적이라면 신용대출을 일으키지 않아야 된다는 것을 배웠습니다.
- 이후에 갈아타기를 하려면, 또는 또다시 투자를 하려면 1호기 구매 이후에도 계속 앞마당을 늘려나가야 하고 지금 내가 살 수 없는 지역들도 미리 공부해야된다고 느꼈습니다.
- 저렴하니까 산다. 라는 것은 투기이다. 라는 말이 기억에 남습니다. 제가 구매하기 전에 더 오를까봐 초조한 마음이 있었는데, 조급하게 생각하지 말고 제대로 된 가치와 비교평가를 할 수 있도록 실력을 먼저 키워야겠다고 생각했습니다.
- 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 투자, 인맥)
앞으로 저 츄츄러스는 제 투자금에서 가장 가치있는 아파트를 구매하는 것을 목표로
6개월은 1)실전준비반 수강, 2) 월 2회 임장, 3) 수익률보고서 및 임장보고서 작성을 꾸준히 하겠습니다.
