- Not A but B!
- Not A : 살던대로, 하던대로 했더니 자산이 늘지 않는 경험.
- but B : 1호기 투자로 자산이 불어나는 경험 + 가치있는 자산을 보유한다는 것의 의미를 앎.
반복되는 운을 만들기 위해 실력을 쌓아야겠다
- 1호기 투자하길 잘했다 + 아쉬운 점이 많았음을 복기.
- 최근, 시부모님의 실거주 갈아타기를 도우면서, 나의 1호기 투자에서 아쉬웠던 점들을 보완하며 협상해서 계약까지 진행. >> 실거주 내집마련과 투자는 부동산의 가치판단에 대한 기준은 같지만, 실거주 내집마련의 경우는 거주만족도가 매수과정에서 상당부분 차지하는구나. 반드시 RR일 것
- 나의 임장과 임장보고서가 수익률200%이상을 가져다 줄 것을 알고, 각 과정마다 진심을 다해 실력을 쌓을 것.
임장
- 규제지역 임장지를 대하는 자세 :
‘저 실거주하려구요~' >> ' 투자자인데요~ 2년 실거주하고 전세빼려구요’ 전임단계부터 투자자임을 밝히기.
- 전임/매임으로 현장분위기 / 시세/ 상황을 선명하게 파악하기
- 전임 200% 활용하기 : 다다익선 > 최대한 많은 정보를 알아내기
- 매임 : 생활권내 선호도파악 / 매물상태에 따라 수리비 즉시 계산해보기
투자는, 모든 순간 CEO
- (매수- 보유- 매도) 전 과정동안 CEO마인드를 유지할 것. 문제는 직접 해결할 것.
- 강의교안을 참고해서 바로바로 쓸 수 있는 내용은 따로 정리할 것. - 특히 계약서부분/ 임장관련 부분
- 투자금이 바닥난 텅장이지만, 앞마당 꾸준히 늘리며 실력을 쌓을 것.
- 0호기 매도/ 2호기 투자를 염두에 두고 내년 상반기까지 계획대로 실행할 것
- ‘튜터님이 보우하사’ 환경의 소중함을 알고, 감사할 것
- 감상에 빠질새가 없다. 독서할 것!!
