내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 118조 유하 아빠]

강의 듣고 느낀 점

(초 부린이라 이해해주세요)

이때까지 전세만 거주해서 전세대출만 알았는데 주담대에 대해 자세히 몰랐던 부분이 컸습니다 대출이자는 힘들고 나쁜거라고 생각했었던 내 자신이 참 몰랐구나 라고 느꼈습니다 레버리지를 활용한 투자 및 내집마련은 노후준비를 위해서라도 할지말지가 아니라 꼭 필요한 것이라는 것을 깨달았습니다.

서울은 어릴때 놀러 한번 가본적 있는거 말곤 간적도 없고 앞으로 갈 일이 거의 없다 생각해서 알려고 하지도 않았습니다 25개구가 있는지도 몰랐고 솔직히 쫌 창피하지만 수도권이 서울 경기도 인천을 포함하는 것이라는 것도 첨 알았습니다. ^^;;

투자를 하기 위해선 인구가 모이는 수도권 특히 서울을 자세히 알아야된다는 것을 알았고 지방에 있는 사람이 내집마련을 생각한다면 앞으로는 광역시 입지좋은 신축아파트 위주로 사야된다는 것 또한 알았습니다.

보험 또한 잘 알고 있다고 생각했는데 구체적인 부분까지 나이대별로 명쾌하게 가이드라인을 정해줘서 너무 감사했습니다.

적용할 점

우선 제 입장에서는 올해 9월 신규아파트(지방) 입주 예정이라 2~3년 후 광역시 상급지 갈아타기 or 전세, 월세로 전환하고 투자하기 라는 큰 틀에서 강의 및 임장에 주력해야겠습니다

상급지 갈아타기를 할 경우 2년 후 예산, 3년 후 예산을 각각 대출계산기를 이용해서 구입할수 있는 동네를 미리 선정하고 단지 리스트를 정해서 시세추적하면서 매수타이밍을 잡겠습니다

보험부분은 와이프랑 같이 각각 운전자보험을 들고 있는데 실제로 찾아보니 자동차보험이랑 중복되는 보장이 많아서 해지하고 정기보험을 들고는 있지만 사망시 보장액이 연봉의 3배는 안되서 추가로 가입하려고 합니다

그리고 오늘 연금저축펀드 계좌개설했습니다. 이것또한 400만원은 꼭 채우도록 하겠습니다.

꾸준하게 미련하게 묵묵히 하겠습니다^^