이번 강의를 통해 지방 투자에 대한 방향성과 투자 과정에서 가져야 할 기준에
대해 다시 한번 생각해 볼 수 있었습니다.
투자 기준 세우기
투자 범위를 이해하고, 선호도를 파악하며, 그에 맞는 행동을 정하는 과정까지
체계적으로 정리해 주셔서 막연하게 생각했던 투자 방향을 조금 더
명확하게 이해할 수 있었습니다.
특히 지방 시장의 현 상황과 지역별 선호 요소를 한 판에 정리해 보고,
이를 바탕으로 BM을 만들어야 한다는 말씀이 기억에 남았습니다.
단순히 좋은 지역과 단지를 아는 것에서 끝나는 것이 아니라,
왜 그곳에 투자해야 하는지 스스로 설명할 수 있어야 한다는 생각이 들었습니다.
이번 임장에서도 핵심 가격 결정 요소를 뽑아보고,
지방투자의 기준에 따라 직접 검증하면서 투자 의사결정 능력을 키워 나가겠습니다.
매수부터 매도까지
매수와 보유를 나누어 설명해 주신 부분도 많은 도움이 되었습니다.
매수 측면에서는 저평가, 투자금, 리스크를 각각 어떻게 판단해야 하는지,
보유 측면에서는 어떤 기준과 과정으로 투자 물건을 관리해야 하는지
구체적으로 이해할 수 있었습니다.
특히 매도에 대한 기준과 실제 투자 사례를 함께 설명해 주셔서,
막연하게 생각했던 매도 시점과 판단 기준을 조금
더 현실적으로 고민해 볼 수 있었습니다.
최근 수도권 갈아타기를 준비하면서 제 스스로 마음에 걸렸던 부분들도
튜터님께서 한번 정리해 주신 덕분에 생각을 정리할 수 있었습니다.
다른 투자자분들의 실제 사례를 보며 저평가된 물건을 찾는 과정과
투자 판단에 대해서도 다시 한번 생각해 보는 계기가 되었습니다.
선택의 경험을 실력으로 바꾸기
가장 기억에 남았던 말씀은 투자는 내가 할 수 있는
최선의 선택을 반복하는 것이라는 내용입니다.
최선의 선택을 했다고 해서 반드시 최고의 결과로 이어지는 것은 아니지만,
당시의 시장 상황과 나의 기준에 맞춰 충분히 고민하고 선택했다면
그 경험 자체가 다음 투자를 위한 자산이 된다는 생각이 들었습니다.
최근 3년간의 수도권 시장과 지방 시장의 흐름을 돌아보며,
당시에는 최선이라고 생각했던 선택도 시간이 지나면
다른 결과로 이어질 수 있다는 점을 배웠습니다.
결국 중요한 것은 결과만을 놓고 후회하기보다, 앞으로 시장이
어떻게 변하더라도 스스로 판단할 수 있는 기준을 갖추는 것이라고 생각합니다.
또한 높은 수준의 목표를 세우고, 그 목표를 달성하기 위해
현재 나에게 필요한 것이 무엇인지 구체적으로 정리해야 한다는
말씀도 인상 깊었습니다.
목표를 세우는 데서 끝나는 것이 아니라, 목표에 도달하기 위한
실행 과정을 하나씩 만들어 가는 것이 중요하다는 것을 느꼈습니다.
이번 강의를 통해 단순히 좋은 투자 물건을 찾는 것보다
나만의 투자 기준과 원칙을 세우는 것이 먼저라는 점을 다시 한번 깨달았습니다.
그리고 매 순간 제가 할 수 있는 최선의 선택을 반복하면서,
경험을 쌓고 성장하는 투자자가 되겠습니다.
긴 시간 좋은 강의 준비해 주신 재이리 튜터님께 감사드립니다!
