[지투실 30일 1취월장으로 1등 뽑아 투자하갱_부자되자구우] 1주차 수강후기_최고가 아닌 최선의 선택으로 목표로 가는 징검다리를 만들자.

찐 지방 사람 재이티 튜터님의 지방투자실전반 1주차 강의!

1주차 강의는 오프라인 강의에 초대되어 가게 됐는데, 

지난 지방 강의들에서 머릿속에 쏙쏙 들어오게 설명을 잘해주셨던 월부여신 재이리 튜터님을 실제로 만나서 강의를 들을 수 있다는 사실에 굉장한 기대감에 부풀어 참석하게 됐다. (역시 실물도 너무 예쁘셨다^^)

이번 강의에서는 내 종잣돈을 2배로 불리는 지방투자의 방향성과 성공공식, 로드맵의 순서로 진행됐다.

• A지역이 공급이 부족하다는 건 알겠는데, 지금 너무 싸다는 걸 알겠는데, 내가 보는 이 단지가 정말 잘 오를까?
• 내 투자금 범위 안에 들어오는 앞마당 단지들은 추렸는데, 어떤 단지가 최선인걸까?
• 내가 이 매물에 투자를 하고 잘 보유해나갈 수 있을까?

1호기 투자를 준비하는 과정에서 막상 투자를 하려고 해도, 가격적으로 메리트가 있다는 건 알겠는데, 그래서 여기 투자하고 내가 불안해 하지 않고, 잘 보유할 수 있을까에 대해 계속해서 물음표를 가지고 있었다.

이번 강의를 통해 이번달 실전반을 통해 나에게 부족한 어떤 점들을 보완해 나가야 할지가 좀 더 선명해졌다.

공급이 없다고 퉁쳐서 보지 말고, 선호도를 볼 것!  (선호도가 곧 환금성이다!)

지방은 언젠가 반드시 매도해야 하는 자산이기에 지역 내에서 사람들이 좋아하는 선호도 좋은 단지를 선택해야 환금성이 좋고, 그래야 내가 원하는 때에 매도가 용이하다.

계속해서 변하는 가격을 보지 말고, 가치를 보자!

지금 당장 투자금이 조금 더 들더라도 바꿀 수 없는 동/층/향이 좋은 것을 선택하는 것이 낫다.(환금성)

부자는 비용을 줄이려는 선택이 아니라 편익이 더 큰 쪽으로 행동한다!

1호기를 준비하며 몇번의 기회 앞에서도 선택을 하지 못했던 건, 단지의 선호도에 대한 확신을 가지지 못해서였던 것 같다.

그냥 이 단지 신축이니까 더 낫지 않을까? 선호 생활권이니까 그래도 더 잘 오르지 않을까? 의 관점으로만 바라봤던 것 같다.

이번달 앞마당을 만들면서 반드시 생활권별 선호도에 따른 우선순위를 정확하게 정렬해둘 것!

분명 이 단지가 선호도가 있고, 사람들이 좋아할만한 곳이라고 생각해서 매물을 봤는데, 투자 기회가 온 매물을 보면서 다시 그 전 단계인 ‘이 단지 진짜 투자해도 괜찮을까?’에 대한 고민을 하지 않도록 명확한 나의 기준을 세워야겠다. 

지방투자 한 번으로 내가 원하는 목표를 이룰 순 없지만, 목표로 가는 징검다리를 만들어 차근차근 자산을 키워나가는 로드맵에 대해 진심을 담아 강의해주신 재이리 튜터님 감사합니다~!

지난 지투실 29기에 이어 이번에도 지투실 OT를 진행해주시고, 늘 지방투자를 준비하는 수강생들에 대한 무한한 애정과 관심을 가져주시는 잔쟈니 튜터님! 강의 시작 전 수강생들을 위해 시간내서 직접 오셔서 응원해주시고 가시는 모습에 다시 한 번 감동 받았습니다><