실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 99조 우행내]

실준 1강 후기 (w.자음과 모음 님)

- 명쾌하고 상세한 예시, 열정 넘치는 수업 감사드립니다 !

1. 실준 수업 기간 내 한 달 목표

-임장 & 임장보고서를 '스스로 할 수 있는 실력' 갖추기

-강의에서 '배운대로' 임장가고 임보 쓰자

-강의 후에는 '투자할 단지'를 골라낸다

2. 시간확보

-나는 이제 투자자다

-투자자로서 살아야한다

-일어나자마자 내가 확보할 수 있는 시간을 계획하고 실행한다

3. 임장 1단계. 분위기 임장 목적

-외부수요가 이 지역 (분당!) 으로 넘어올만큼 매력적인가?

*오늘 분임을 다녀온 뒤로 'YES !' 확신이 든다

4. 분당 분임 후 나의 동별선호도

-'판교동 > 정자동 > 수내동 > 서현동'

-판교: 럭셔리 주상복합 아파트로, 1층은 맛집&카페로 북적북적

(주말에는 상권 밀집지역 중심으로 차량과 사람이 많다)

IT 테크노밸리 형성된 주변에는 사람이 적다(주말기준) 강남까지 초근접 15분 (지하철 출발-도착기준)

-정자: 더블역세권이라 그런지 사람이 많고 큰 상가가 많다. (입시학원 많음, vs 수내 초/중등 위한 소규모 학원)

-수내: 학군이 좋아 아파트 단지가 크게 형성

-서현: AK백화점 주변으로 상권이 밀집