관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
솔직히 현재 지방 임장을 다닐만한 상황이 아니라고 생각해서
서울지역에 대해 공부해놓겠다는 생각이 컸다.
그런데 강의 처음 부분에서 공부만 해놓겠다는 마음가짐을 버리라는 말씀에
뜨끔했다. 내가 안일했구나 반성했다.
Q. 어떤 서울 투자를 하는 투자자가 될 것인가?
어떠한 서울 투자자가 될 것인지를 먼저 결정해야한다는 말씀에
소액투자자로서 투자를 해야하는 상황인데
가치투자자가 되고 싶다는 막연한 기대감으로 이 강의를 듣기 시작했음을 깨달았다.
집 구매로 현재 현금이 없어서 종잣돈을 마련해야 한다.
그러려면 지방투자가 필요하다.
그리고 이 시장 안에서 계속 투자자로서 살아남기 위해서는
더 많은 공부와 노력이 필요하므로 결국 지방투자를 해나가며 하나씩 쌓아올리는 과정이 필요하다.
김대리가 지방투자와 서울투자를 번갈아 하는 모습을 보며
아마도 저 모습이 조만간 나의 모습이 되겠구나 하는 생각이 들었다.
재산 재배치의 과정이 필요한데 그것은 배우자의 동의가 필요하기에
더 이후의 일이 될 것이다.
올해 말에 1호기를 투자하기 위해서는 소액투자가 일단 목표가 되어야 할 것이다.
뿐만 아니라 원래 투자 공부의 목표이기도 한
온전히 나만의 실력과 능력으로 바로서기 위해서는 지방투자 과정은 필수적이다.
서울아파트 가격수준이 정리된 표를 보며 새삼 느낀다.
서울은 진입장벽이 높다, 나는 내가 끝까지 가치투자자가 되고 싶다는 이상에 빠져
너무 비현실적인 꿈을 꾸었는지도 모르겠다.
하지만 지금의 시간을 헛되이 보내지 않기 위해 나는 주변을, 내가 할 수 있는 현실에서의 임장지를 열심히 돌고 앞마당을 만들어야 한다.
급지마다 2-3개의 앞마당을 만들라는 말씀에 마음에 꽂힌다.
급지를 불문하고 고루 만들어 비교평가가 가능하도록 해야겠다.
그리고 4,5급지에서 투자할 수 있는 곳을 찾는 노력을
포기하지 말아야겠다.
하루 4시간 투자하는 공부 시간 확보가 필요하다.
꾸준한 독서,
1달 1곳 임장,
임보작성 및 시세트래킹.
그리고 언젠가 이루어질 실전투자.
현실에서 꿈을 이룰 수 있도록
시간을 확보하고 꾸준히 노력해나가야겠다.
실수 없는 서울 투자를 하기 위한 노력이 반드시 필요하기 때문에!
양파링님 말씀처럼
생각보다 투자의 기회로서 열려있는 시간은 길다.
서울 투자 기회가 사라질까봐 걱정하지 말고, 기회가 왔을 때
아파트가 가진 입지의 가치, 비교 가치를 제대로 평가하지 못하여
좋은 물건을 알아보지 못하면 어쩌지에 대해 고민해야야겠다.
수업을 통해 배운 서울 입지별 특징을 잘 정리하여 머릿속에 베이스로 깔아두고
임장을 통해 얻은 정보들을 바탕으로 비교평가 능력을 길러야겠다.
꾸준한 공부와 적용, 연습, 임장, 독서, 경제상황에 대한 관심 등
투자자로서 갖추어야 할 지식적인 부분과 태도적인 부분에서 소홀하지 않도록
매일 내 생활을 시스템화 하여 굴러가도록 노력해야겠다.
모든 과정에 최선을 다하자!
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