[실준75기, 3배 더 발품 팔고! 7배 더 선명한 앞마당 만들조🍉 퇴근길투자자]1주차 강의 후기

임장보고서 작성은 

이제 좀 안다고 생각했는데

분위기임장부터 빵구가 쑹~쑹~쑹 입니다.

투자대상매물 선정이 힘들었던 이유가

가치와 저평가 판단 실력이 모자라

투자금액기준으로만 정했기 때문이었네요.

지역전체의 해석과 

동별, 단지별 단계별 입지분석을 통해 

순위를 뽑을수 있는 실력을 

분위기임장부터 만들어 가야겠다는 

생각을 가지게 되었습니다.  

실력을 쌓기 위해 한달동안 가야할 길

[1.안 것을 실행하고 반복한다.]

(가치판단을 저평가를 명확히 잘할 수 있는지)

투자범위안에 넣을지 명확한 구분으로 투자범위를 구분지어줘야한다.

[2.반복하면서 성장한다.]

not A but B

성장은 하지않은 것을 하면서 나온다.

안 했던것을 해봐야 실력이 는다.

임장범위를 넓히고 투자범위를 좁히고 

그안에서 가치판단을 해보는 연습을 해봐야 성장이 있다. 

[3.투자 의사결정 능력의 타율을 높인다.]

연습을 해봐야 

투자 의사결정력을 높여라.

보유금액이외에 금액대별 투자매물도 뽑아봐라.

이단지가 더 좋은지

저단지가 더 가치있는지

아직도 결론이 너무 어려운 부린이입니다.

좀더 뾰족하게 볼 수 있도록 노력해야겠습니다.

그동안 안 했던 일

-출퇴근길 시간의 혼잡도 확인

-그지역 상권을 이용하는 사람들을 통해 연령별 비율 확인

-금액대별 투자매물 뽑기 

이번달 내 목표

투자 가능한 매물 5개 뽑기