<느낀점>
수도권과 지방은 투자기준과 가치 판단법이 다르다.
좋은 것을 사는것과 좋은 투자가 같은 것은 아니다.
좋은 곳도 싸게 사야 수익이 난다.
적은 투자금 자체는 매수 이유가 아니고 투자금 대비 얼마나 벌 수 있는지가 중요하다.
공급은 매수 뿐만 아니라 보유, 매도의 타이밍을 결정한다.
수요가 있고, 사람들이 선택할 가치가 있고 그 가치보다 싸고, 내가 넣는 돈이 적절하고 공급까지 감당할 수 있을때 투자하는 것이다.
지방은 지역 내 일자리로 출퇴근하는 경우가 대다수이기때문에 교통수단, 직주근접보다 쾌적한 환경, 우수한 학군이 더 가치를 가진다.
지역 사람들의 선호도를 면밀하게 파악해야한다.
1등 지역만 투자해야하는 것은 아니고 좋은 입지를 비싸게 사는 것보다 가치있는 입지를 싸게 사는 것이 투자이다.
강의만 듣고 끝내는 게 아니라 완벽하지 않아도 임장하고 임보쓰자
더 좋은 것으로 바꿀 수 있을 때 매도한다.
매수, 보유, 매도 모두 기준이 있다.
좋은 투자는 잘 사고, 잘 보유하고, 잘 파는 것이다.
<BM>
- 수성구 앞마당을 만들기 위해서 다음주 월, 화, 수 수성구 분위기임장하기
- 임장보고서 목차별로 1장씩이라도 끝까지 완료하기(생활권별 순위, 생활권 안에서 단지 순위를 매겨보기)
- 강의를 듣는 사람에서 수성구를 아는 사람, 비교할 수 있는 사람, 투자할 수 있는 사람 되기
