1회차에서는 임장을 투자와 연결짓는 법, 분위기 임장법에 대해 배웠다.
앞마당이 필요한 이유는 “비교평가”를 통해 “저평가인지 판단”하기 위해서이고, 비교평가를 잘 하기 위해서는 “가치 판단”이 중요하다.
내가 그동안 이 단지가 저평가되었는지 판단하기 어려웠던 이유는 앞마당이 없어 비교평가가 힘들었기 때문이다.
그러나 앞마당을 늘리더라도, 가치를 올바르게 판단하며 늘려야겠다는 생각이 들었다.
인상 깊었던 점은, 낯설지 않은 것을 조심해라(매너리즘), 내가 안하던 것을 해야 발전이 있다는 점이다!!
이번 실전준비반을 수강하면서 내가 안하던 것, 매물 임장을 꼭 해볼 것이다.
그리고 임장도, 이전의 내 방식대로 하는 것이 아니라 강의에서 새롭게 배운 그대로 수행하고 보고서를 쓸 것이다.
실전준비반 첫 수강 목표
- 배운대로 임장하고 임장보고서 쓰기
- 매물임장 최소 5건 해보기
