- 오랜만의 월부 강의
몇 개월 만의 월부 강의를 들어보니, 역시는 역시네요. 깔끔한 강의 내용, 양질의 퀄리티, 그리고 최고의 강의까지, 여러 부동산 강의가 있지만 여러번 업데이트를 거친 월부만큼 체계적이고 모든 지역을 아우를수 있는 강의는 없다고 생각합니다.
2. 적용할 점
이번 양파링 강사님의 얘기를 들어보면서 지난 제 1호기와 대비하면서 강의의 핵심내용들을 되짚어보았습니다.
ㅎㅎㅎ 지방투자의 핵심 요소는 수요/가치/가격/투자금/공급 이었습니다.
사실 1호기 매수 당시 저환수원리를 제대로 따져본 건 아니었다고 기억납니다.
왜그랬을까요? 이미 잃지 않는 투자의 기준을 어느 정도 배웠는데 불구하고…
1호기 얘기는 1호기 후기에서 자세히 해보겠습니다.
이번 강의를 보고 적용할 점은 다음과 같습니다.
첫째, 지방 투자는 더욱 뾰족하게 해야 한다.
이번 임장지인 수성구를 보면서 기존의 수성구는 = 좋은 곳 이라고 생각했는데, 분임의 과정에서도 많은 것들을 보았고, 많은 것을 느꼈습니다. 그리고 수성구라고 해서 덜컥 사는 것이 아니라
둘째, 그러기 위해서는 필수로 임장과 임보가 동반되어야 합니다. 임장과 임보를 통해서 첫 번째 원칙인 지방을 더욱 뾰족하게 보는 시야를 키워나가도록 하겠습니다.
셋째, 매도 계획을 다시한번 점검해보겠습니다.
저에게는 소중한 ㅠ 1호기가 있는데 이 1호기를 언제, 어떻게 매도할지 한번 더 점검해보겠습니다.
강의에서는 많이 떨어졌다고 실망하고 감정에 대응해서 매도하는 것이 아니라,
매도를 해야 하는 상황인지 점검하고!!!!!!!!!!!!!! 매도를 해야 된다는 것입니다.
특히 수익률, 더 좋은것으로 바꿀 수 있을 때!!!!, 앞으로 공급으로 수익 실현이 어려울 때 를 점검해보겠습니다.
오랜만에 후기라서 우왕좌왕하네요!!! 그래도 다들 화이팅 해보겠습니다!!!
지투중 대문 사진.png
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