“지방투자”는 수도권 투자와 다르게 접근해야 하는 것을 알고는 있었지만, 1강을 듣고 난 이후 생각보다 고려해야 할 것이 정말 많다는 것을 깨달았습니다!
특히 인상깊었던 점
1. 지방의 선호는 움직일 수 있다 - 수도권과 비교했을 때, 좋은 입지보다는 좋은 상품이 수요가 더 크다는 것
2. 지방의 좋은 땅은 그 도시 사람들이 인정하는 동네 - 거기 부촌이잖아!
3. 가격이 싸다고, 투자금이 적다고 수익률이 높아지는 것은 아니다! - 가치가 항상 받쳐줘야 한다
4. 공급은 사고, 기다리고, 팔지 고려하게 해주는 기준이다
- 꼭 적용해보고 싶은 점
1. 사람들이 어디에 살고 싶어하는지 찾는 과정이라는 것을 꼭 잊지말 것 (가격, 공급 등 수치에 너무 휘둘리지 말 것)
2. 지방투자에서 ‘연식’은 중요하지만 이것을 뛰어넘는 장점이 있는 곳인지 확인할 것
3. 좋은 입지가 좋은 투자가 아니라, 가치 있는 입지를 싸게 사는 것이 중요함을 상기할 것
4. 매도시기를 꼭 생각하고 투자할 것
적용점 4가지는 꼭 잊지않고 다음 강의를 기다리겠습니다!
