생애최초 신혼집 매매 관련하여, 주택담보대출(주담대)에 대해 배우자 합산소득을 위한 혼인신고 시점에 대해 의견구합니다!

오성재님 안녕하세요~ 먼저 결혼과 내집마련 너무 축하드립니다~ 1월 중순 잔금이라면 대출 심사기간이 보통 3~4주임을 고려할 때 1월 4일에 혼인신고 후 서류를 제출하는 것은 일정상 매우 촉박해질 수 있다고 생각됩니다. 따라서 지원금 100만원을 받기 위해 대출 기한을 아슬아슬하게 맞추기보다 미리 혼인신고를 마치고 대출을 안정적으로 실행하는게 더 좋은 방법이라고 생각됩니다~

오성재님 안녕하세요. 내집마련 차근차근 준비하고 계신 것 같습니다. 혼인신고 접수 후에 가족관계증명서에 반영되기 전까지 영업일 기준 3~5일 정도 걸린다고 해요. 1월 4일 접수하면 초중순에야 서류 발급이 가능해지고, 혹여나 중간에 보완해야 할 서류가 생길 경우 잔금일 맞추기가 아슬아슬해 질 것 같습니다. 저 같으면 대출 받으려는 은행이나 대출상담사를 통해서 잔금일 전에 혼인신고할 예정인데 미리 사전 심사 접수가 가능한지 확인해볼 것 같아요. 일부 대출은 예비신혼부부 대상으로 사전 접수 하고 잔금 전 가족관계증명서 제출이 가능한 경우도 있어서요. 그런데 부부합산 DSR 산정을 하기 위해 신청 당시에 법적으로 부부 확인하는 경우도 있기 때문에 잘 체크해보시면 좋을 것 같습니다. 100만원이 아른 거리실 것 같은데 그것보다 안전하게 잔금 완료하시는 게 낫지 않을까 싶습니다. 내집마련까지 파이팅입니다!

오성재님 안녕하세요! 내집 마련을 하시면서 혼인신고 문제로 고민이 많으신 것 같습니다. 저도 혼인신고 하면서 이런 부분을 여쭈어 보았는데, 회오리감자님 말씀처럼 3~5일 정도 걸리고, 그렇다면 잔금일을 맞추기에는 조금 타이트 할 것 같습니다. 특히나 잔금 시에 신경써야 할 부분이 많은데 혼인신고비 받는 것까지 신경쓰시려면 오성재님께서 힘드실 것 같습니다ㅠㅠ 대출 안정적으로 받으시고 잔금까지 마무리 잘 하시길 바랍니다! 화이팅입니다!