안녕하세요, 루즈입니다.
드디어 기다리던 2강이 업로드 되어 강의를 듣고 왔습니다!
저는 투자 공부를 하면서 매임에서 가장 큰 어려움을 느끼고 있었습니다.
매임을 많이 해본 경험도 없고 아직 초보이다 보니 어떻게 매임을 해야 하는지 구체적으로는 몰랐던 것 같습니다.
이번 강의를 들으며 매임에 대해 자세히 알 수 있었습니다.
저는 매임을 잡을 때 올라와 있는 매물 중 저렴한 매물만 찾아서 잡았습니다.
저렴한 매물이 좋은 것이라고 생각했었는데 준비편 강의를 통해 여러 개의 매물 중에서도 순위를 매길 수 있다는 사실을 깨달았습니다.
4사분면을 통해 선호도를 파악하고 조건보다 가치를 중요하게 생각하며 매임을 잡아야 한다는 것을 배웠습니다.
특히나 지방은 잘 팔아야 하기 때문에 가치가 중요하다는 것을 다시 한 번 느꼈습니다.
또한, 매물이 많은 지역과 매물이 적은 지역을 볼 때 집중해야 하는 매물이 다르다는 것도 새롭게 알게 됐습니다.
실전편 강의를 들으며 환금성이 정말 중요하다는 것을 느낄 수 있었고 옵션과 수리 부분에 대해 자세히 설명해 주신 부분도 많은 도움이 됐습니다.
저는 매임을 다녀온 후 매물을 정리하는 것에도 많은 어려움이 있었습니다. 매물마다 가격이 다른데 어떤 기준으로 결론을 내려야 할지 잘 몰랐는데 평형끼리, 금액별로 묶어서 가치 순서로 정리하라고 이야기 해주시고 하나 하나 자세히 알려주셔서 앞으로 결론 파트를 작성할 때 많은 도움이 될 것 같습니다.
아직 초보여서 part2에서 알려주신 원페이지, 전수조사 등 모든 부분을 할 수는 없겠지만 시세트래킹을 꼭 해보고 결론까지 마무리해 보도록 하겠습니다.
