매번 온라인으로만 강의를 듣다 오프라인 강의를 한번 듣고 싶었는데, 직접 투코를 해주신 윤이나님의 강의를 오프라인으로 들을 수 있어 너무 감사하고 좋았습니다.
강의를 위해 이틀동안 본인의 모든 투자를 복기하여 수강생들에게 더 좋은 투자에 쉽게 다가갈수 있도록 강의를 준비했다는 말씀을 시작으로 지방투자의 핵심인 임장(분임, 단임, 매임)에 대해 설명해 주시면서 대구 지역에 대한 분석을 해주셨습니다.
지금 내가 임장하는 지역과는 다르지만 강의를 통해 미리 투자 지역을 알아보는 것과 같은 느낌이었으며, 오늘 배운 내용을 다음 단지임장때부터 꼭 적용해보고자 합니다.
먼저, 선호생할권부터 단지임장을 하되 임장 루트는 분임과는 반대로 짜고, 단임 시 4가지(단지의 관리와 주차 상태, 단지 외관, 상권/택지 접근성)를 반드시 확인하여 임장보고서에는 선호단지 10군데와 그 이유를 기재토록 하겠습니다.
매임때는 시세지도를 작성하여 연식이나 위치를 고정하여 가격 비교 후 저평가 된 단지를 찾아 매물임장토록 하겠습니다.
임장을 하고 돌아서면 잘 생각이 안나고 했는데 이번 단지임장에서 선호하는 10개 단지를 정해 안보고도 설명할 수 있도록 하겠습니다.
긴 시간동안 지방임장을 제대로 하는 방법에 대해 강의를 해 주신 윤이나님께 감사의 인사를 드립니다.
