기존에 월부강의를 들었던 재수강생으로서
입지분석의 디테일을 배울수 있는 너무 유익한 강의였습니다.
1)직장: 직장 종사자수나 사업체수나 연봉등으로 등급을 매기고 그걸 인근 수도권의 지역과
비교하며 설명해주신 부분이 이해가 쉽게 되어서 좋았습니다.
2)교통: 여러 노선이 지나가는 지역일 경우 세부적으로 해당 노선이 업무지구까지 얼마나 걸리는지
비교하여 더 세밀하게 입지평가를 해주시는 부분도 벤치마킹해서 꼭 적용해봐야겠다고 생각했고
호재에 있어서도 ai를 이용하여 실현가능성여부까지 판단하여 임보에 넣는 부분도
꼭 벤치마킹 해보고 싶습니다.
3)학군: 학군지 + 학원가가 진정한 완성된 학군지라는 부분과
정말로 학군이 좋은 곳의 학원가는 100개이상이라는 부분도 학군에 대해서 좀더 깊게 생각해볼수 있었습니다.
4)공급: 투자의 관점이 아닌, 실거주 매수자의 입장에서는 대규모 공급으로 전세가가 떨어지고 매매가가 떨어질때
매수할수있는 기회라는 새로운 관점에서 바라볼수 있어서 좋았습니다.
이번 강의를 들으며 기존의 저의 임장보고서 틀이 아닌 강의에서 새롭게 배우고
벤치마킹 해보고 싶은 부분이 너무 많았습니다.
그리고 해당 지역 입지평가에 있어서도 좀더 날카로운 눈으로 바라볼수 있는 시각을 키워주셔서
코크드림님 너무 감사합니다~!
