안녕하세요 앙붐입니다 :)
2주차 코크드림님의 강의를 들으니 임장보고서는 과제가 아닌 투자로 연결되는 것임을 다시 일깨우게 되었습니다.
입지분석 요소에 대해 각 의미를 다시 한번 깊게 생각해보게 되었고 임장지로 고민했었던 동대문구를 다뤄주셔서 강의를 더욱 집중해서 들을 수 있었습니다.
✨BM할 점
- 지역보다는 단지의 가치를 봐야한다.
구로구 신도림 롯데 vs 성북구 꿈에그린
지역의 급지로 단지의 가치를 정하지 않고 개별 단지의 가치를 파악해야함 - 시세분석 후 추후에 다시 복기를 해야 실력이 향상됨
내가 제일 괜찮았다고 생각한 단지가 많이 올랐는지 계속해서 지켜봐야 내 실력이 오름
새로운 지역만 계속 나간다고해서 실력이 느는게 아님. 내가 알고 있는 지역을 제대로 알고 그 지역의 시세가 어떻게 흘러가는지 무엇을 기준으로 가격차이가 생기는건지 알아야한다. 교안에 있는 심화버전 적용해보기
AI를 적극적으로 활용 (잘못된 정보 제공 가능성 있으므로 더블체크 필요함)
