내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 24조 꿈결]

기대했던 내집마련 기초반 1주차

너나위님의 "2024 내집마련타이밍" 강의 후기

안녕하세요, 꿈결이라고 합니다.

월부 카페는 첫 집을 사려고 알아보던 2015년에 가입하여

끊임없이 기웃기웃 대고, 책도 읽고, 유튜브도 열심히 보았지만

무슨 핑계인지 그동안 제대로된 강의는 한번도 들어본 적이 없었습니다.

돈을 내야 운동을 하는것처럼

돈을 내야 제대로 공부하겠다 싶어

큰맘먹고 내바기초반 강의를 수강하기로 하고나니

아니 이걸 왜 이제야 시작했을까 하는 생각에 후회도 되고

강의 결제하고 나서 1주차 강의가 올라올때까지

너무 설레고 기대가 되었었어요!

첫주차 정규강의가 올라온날, 1시간짜리 강의가 무려 6개나 올라온것을 보고

아..... 찐이다...... 잘해보자!! 마음을 다잡았습니다.

가장 기억에 남는 부분들 정리해 볼게요.

매수해야 하는 시기는 무엇보다도 "저렴한" 시기라는것을 알게 되었고,

PIR과 전세가율을 바탕으로 매수해야할 타이밍에 대해 알수 있었습니다.

일반 매매에 대해서만 다루어주실줄 알았는데 청약에 대한 이야기와

심지어 대출에 대한 기본 개념과 정책대출까지 세세히 알려주셔서 놀랐습니다. 너무나 떠먹여 주셔서 ㅎㅎㅎㅎ

내 종잣돈과 대출가능액을 기준으로 적정예산 세우는 방법....

이를 신혼때 알았으면 얼마나 좋았을까ㅠㅠ 싶었습니다.

그땐 대출상환금이 크게 나가는게 정말 너무나 큰일인줄 알았어요 ㅠㅠㅠ

공유해주신 엑셀 시트는 감동 그 잡채.....

숫자만 넣으면 되잖아.........

개인적인 상황때문에 대출이 좀 복잡하고

수입이 당장은 일정하지만 1-2년 내로 일정치 않을수도 있어서

정확히 이 예산을 갖고 가는게 맞을지 모르겠지만.......

(생각보다 대출이 많이 가능하네요...... ^_ㅠ 또 무서워하면 안되는거죠????^_ㅠ)

이 예산에 맞는 내집을 찾으러 갑니다.

가장 인상 깊었던 강의는 4번째 강의,

예산에 맞는 후보지역 선정 방법이었는데요,

사실 그동안은

살고싶은동네> 단지 가격 확인> 구경하고 괜찮으면 GO!

의 식으로 이사를 다녔었는데^_ㅠ

3번째 강의에서 정해진 나의 예산을 바탕으로

나의 예산에서 투자하기에 가장 좋은 동네부터 선정하고,

그 동네에서 나의 예산에 맞는 단지를 찾는다는 엄청난 사실을 알아버렸습니다..........

그리고 서울과 경기의 급지를 비교하는 방법도 알게 되었고요.

맞벌이 부부의 예시를 들며 직접 아파트 찾는 방법도 알려주셔서

이제 매일매일 아파트 찾으며 정리해 보렵니다.!!!!

1주차부터 이렇게 두근두근 설레는 강의라니

2,3주차는 어떨지 너무 기대됩니다.

심지어 너나위님이 "이 강의의 목표는 새로운걸 알게 해주는 것이 아니라 직접 행동하게 하는것"이라고 하셔서

저같이 생각만 많고 행동이 안되는 사람에게 너무나 적합한것같아요 bbb

그럼 전 행동하러 (예산 짜고 단지 찾으러) 가보겠습니다 ^^

월급쟁이 부자가 되는 날까지! 화이팅!!